Descrizione
RIJEKA, D.ZAMET - Appartamenti in un esclusivo edificio di nuova costruzione! Un edificio di nuova costruzione di grande fascino in una posizione eccellente! All'interno dell'edificio si trovano 40 appartamenti e 4 locali commerciali distribuiti su 5 piani fuori terra. Parcheggi e ripostigli per gli inquilini si trovano a 2 piani dal garage sotterraneo, il che riduce l'impatto visivo del parcheggio e consente di avere quante più aree verdi calpestabili al piano terra. Gli appartamenti soddisfano i più elevati criteri costruttivi e il loro design segue un design d'interni moderno e lussuoso. Ogni appartamento dispone di un'ampia loggia per consentire la vita all'aperto per gran parte dell'anno. L'edificio è di forma rettangolare, composto da due piani interrati e cinque piani fuori terra. Il garage si trova nei piani interrati su due piani, con un totale di 75 posti auto con una larghezza media di 2,70 metri e ripostigli per gli spazi residenziali. Il piano terra ospita 4 locali commerciali e 2 unità residenziali. I piani dal 1° al 4° piano sono adibiti a uso residenziale. Tutti gli appartamenti sono orientati da ovest a sud-est, con vista sul Golfo del Quarnero, sull'isola di Veglia e su Abbazia. Tutti i piani sono collegati da una scala a tre rampe e due grandi ascensori per 9 persone ciascuno. POSIZIONE Il lussuoso condominio Premium Living Rijeka si trova tra Abbazia e Fiume, a Zamet. L'edificio si trova a 600 metri in linea d'aria dal mare. La posizione dell'edificio è vicina a tutti i servizi, ma sufficientemente lontana dal trambusto cittadino. L'edificio si trova fuori dal centro di Fiume, a Zamet. La vicinanza a vari servizi per la vita e il tempo libero è uno dei principali vantaggi di questi appartamenti. Un palazzetto dello sport, un parco giochi, un mercato, una scuola elementare, un asilo nido, un negozio, un ambulatorio medico, una spiaggia, campi da tennis all'aperto, tutto questo si trova nelle immediate vicinanze dell'edificio. Grazie alla posizione trafficata dell'edificio e alla vicinanza della tangenziale, sarete in centro città o nella città di Abbazia in soli quindici minuti di auto. IMPIANTO: Gli appartamenti sono dotati di sistemi DAIKIN per il riscaldamento e il raffrescamento di soggiorno, cucina e camere da letto in ogni appartamento separatamente. Il riscaldamento primario delle aree residenziali avviene tramite una pompa di calore ibrida DAIKIN ALTTHERMA e riscaldamento a pavimento. La pompa utilizza elettricità o gas di città come fonte energetica, a seconda dei parametri delle condizioni esterne e dei prezzi dell'energia. L'acqua calda viene preparata tramite lo stesso sistema. I pavimenti delle strutture interpiano saranno realizzati in piastrelle di ceramica/parquet di alta qualità di 1a classe. Il riscaldamento a pavimento sarà installato all'interno degli appartamenti. I soffitti saranno realizzati con una sottostruttura in pannelli portanti in cemento armato. Facciata - La parte centrale dell'edificio sarà realizzata con una facciata ETICS, con lana minerale di 10 cm di spessore, mentre i "contorni" laterali saranno realizzati con una facciata ventilata in pannelli compositi. Finestre e porte vetrate saranno realizzate con telai in alluminio con ponte termico interrotto, prodotti da WICONA e doppi vetri termoisolanti riempiti con gas. Persiane scorrevoli proteggono dal sole nella parte centrale dell'edificio e, in parte, avvolgibili sulle altre aperture della facciata. Il tetto è piano e impraticabile, con accesso per la manutenzione. La struttura portante è in robusto cemento armato monolitico, estremamente resistente a forti terremoti. La resistenza alla compressione del calcestruzzo dell'edificio Premium Living è di grado 45, il che garantisce la resistenza anche ai più gravi disastri naturali registrati nell'area di Fiume e oltre. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. CLASSE ENERGETICA A+, che significa un edificio con costi energetici significativamente inferiori. INIZIO COSTRUZIONE: 05/2023. COMPLETAMENTO COSTRUZIONE e TRASFERIMENTO: 4/2025. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. Marco Matešković Agente s licencom E- www.dux-nekretnine.hr Domagoj Ivezić Agente s licencom E- www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, D.ZAMET - Appartamenti in un esclusivo nuovo edificio!
