Descrizione
Iad France - Catherine Garreau propone: una casa di 100 mq con 3 monolocali indipendenti, giardino e garage, a soli 11 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Croix de Chavaux, vicino a scuole e negozi e con una vista bucolica sul Parc Jean Moulin-les-Guilands. Vivi la campagna parigina! Benvenuti in questa superba casa di carattere di circa 100 mq con 3 monolocali indipendenti di circa 30 mq + 30 mq + 15 mq, che offre un ambiente abitativo eccezionale che fonde autenticità e modernità. Entrando dal cancello si accede a una terrazza che conduce alla casa principale e a due monolocali indipendenti; il terzo monolocale ha accesso diretto dalla strada. Questa affascinante casa offre 6 stanze distribuite su 4 livelli, tra cui un soggiorno e una cucina a pianta aperta che si aprono su una terrazza ombreggiata da un lato e su un giardino con alberi secolari dall'altro, 4 luminose camere da letto, un bagno con doccia, un bagno di servizio e due WC. Fin dal primo momento in cui varcherete la soglia, rimarrete incantati dall'atmosfera calda e accogliente di questa proprietà. La cucina completamente attrezzata si apre sul giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Il luminoso soggiorno offre un rifugio tranquillo e rilassante. Ogni spazio offre un rifugio privato per tutti. I tre monolocali indipendenti, rispettivamente di circa 30, 30 e 15 metri quadrati, offrono ulteriore spazio abitativo o opzioni di affitto, a seconda delle vostre esigenze. Un garage offre un parcheggio sicuro per il vostro veicolo. La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per tornare al suo pieno splendore e diventare un vero e proprio rifugio personalizzato, perfettamente adatto ai vostri gusti. Contattatemi per organizzare una visita o per qualsiasi ulteriore informazione. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: Classe energetica E (243 kWh/m²/anno) e Classe climatica E (52 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Catherine Garreau, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al RSAC di Créteil con il numero 889053450, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32095714)
