Descrizione
Iad France - Chunan Lievens propone: Casa unifamiliare di 180 m² + monolocale indipendente - terreno di 500 m² - Vitry-sur-Seine. A soli 10 minuti dalla futura Linea 15 (apertura 2026), questa casa indipendente offre 4 camere da letto, ampi spazi e abbondante luce naturale grazie alla sua esposizione a sud. Vicino al Tram 9 (stazione Municipio di Vitry-sur-Seine), in una ricercata zona residenziale, questa casa indipendente vanta ampi spazi abitativi e una costruzione di qualità! Questa casa indipendente, con circa 170 m² di superficie abitabile (240 m² di superficie calpestabile), offre un comfort familiare eccezionale su un terreno pianeggiante e recintato di 500 m² con completa privacy. Disposizione: Piano terra rialzato: grazioso ingresso, un luminoso soggiorno di 45 m² che si apre su una terrazza esposta a sud, un'ampia e accogliente cucina di 25,5 m², un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Piano superiore: tre graziose camere da letto di 12, 13 e 17 mq, ciascuna con il proprio lavabo e un bagno con doccia e WC. Piano giardino: un garage doppio di 47 mq, uno studio, una camera da letto di 14,5 mq, un bagno con doccia e WC e un monolocale indipendente con ingresso indipendente, ideale per ospitare un parente, un adolescente o generare un reddito da locazione. Una cantina di servizio completa questa proprietà. Caratteristiche principali: casa indipendente, luminosa e ben tenuta; terreno pianeggiante di 500 mq, esposto a sud; costruzione solida e tradizionale; monolocale indipendente: potenziale per una vita familiare o per l'affitto; vicino ai trasporti (tram 9 + futura linea 15), scuole e negozi. Ci piace: le dimensioni generose, la luminosità, la disposizione flessibile e il comfort di una casa familiare indipendente a pochi minuti da Parigi. Il tuo consulente, Chunan LIEVENS (iad France), è disponibile per organizzare una visita il prima possibile. Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe energetica E (327 kWh/m²/anno) e Classe climatica C (11 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Chunan Lievens, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, registrata presso la RSAC di EVRY con il numero 881921472, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32096010)
