Descrizione
Iad France - Sarah Durand (06 76 60 68 83) propone: Tolone - La Serinette: Elegante villa con vista panoramica, piscina e appartamento indipendente. Nel ricercato e residenziale quartiere di La Serinette, in assoluta tranquillità e privacy, questa superba villa familiare offre circa 212 m² di superficie abitabile su un terreno splendidamente paesaggistico di circa 1.000 m², con alberi secolari e piscina (8x4). Immersa nella luce e impeccabilmente curata, la proprietà colpisce per le sue generose proporzioni, il comfort e l'ambiente verdeggiante. Al piano terra, un ampio soggiorno con camino a incasso si apre su una piacevole terrazza esposta a sud, creando un flusso continuo tra gli spazi abitativi interni ed esterni. La cucina separata, completamente attrezzata, mantiene lo stesso design armonioso. Una camera da letto, un bagno e un WC separato completano questo livello. Il piano superiore comprende quattro luminose camere da letto, un bagno con doccia, un WC e una lavanderia. Al piano giardino, un appartamento indipendente di circa 60 mq offre uno spazio ideale per intrattenere o ospitare la famiglia. Comprende un soggiorno di circa 32 mq con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia. Un ampio garage di circa 40 mq completa questa armoniosa proprietà. Raffinatezza, tranquillità e uno stile di vita sereno caratterizzano questa splendida casa, ideale per una famiglia in cerca di spazio e serenità, a pochi minuti dal centro di Tolone e dalle spiagge. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe energetica C (130 kWh/m²/anno) e Classe climatica C (11 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Sarah Durand EI (ID 45272), agente immobiliare indipendente (senza deposito di fondi clienti), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Tolone con il numero 882412786 e titolare di una licenza di agente immobiliare per conto di I@D France SAS. Questo immobile è commercializzato nell'ambito di un mandato delegato. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32095990)
