Descrizione
Iad France - Véronique Levy-Tripier vi propone: A POCHI PASSI DA PARIGI - APPARTAMENTO FAMILIARE CON TERRAZZA, 'COME UNA CASA' - 97 m² - 5 CAMERE - 3 CAMERE DA LETTO In posizione ideale, a soli 8/10 minuti a piedi dal MUNICIPIO DI MONTROUGE e dalla METRO L4, scoprite questo SPLENDIDO APPARTAMENTO, 5 CAMERE, 97 m², con soffitti alti, rari nella zona, dotato di una PIACEVOLE TERRAZZA ALBERATA di 35 m². Rimarrete affascinati dal momento in cui varcherete la soglia, che conduce a: - UN DOPPIO SOGGIORNO di circa 30 m² con CAMINO funzionante, che si apre su una splendida TERRAZZA verdeggiante, perfetta per intrattenere la famiglia e gli amici, - UN'AMPIA CUCINA PRANZO completamente arredata e attrezzata, accogliente e funzionale, - TRE CAMERE DA LETTO, tra cui una SUITE PADRONALE con un ampio spogliatoio, accesso diretto alla terrazza e un BAGNO PRIVATO DI ALTA QUALITÀ immerso nella LUCE NATURALE, dotato di vasca da bagno, ampio mobile lavabo, armadio e HAMMAM con CABINA DOCCIA per il massimo relax; una camera da letto con bagno privato con doccia; e una camera da letto o studio, - Un WC in stile giapponese. Inoltre, c'è una grande cantina di 33 m², con accesso diretto dall'appartamento, che offre ampio spazio di archiviazione o una sala giochi. Un posto auto è disponibile per l'acquisto separatamente. NELLE VICINANZE: NEGOZI: supermercato MONOPRIX (3 minuti a piedi), panetteria, farmacia, macelleria e ristoranti. ISTRUZIONE: scuola materna Tillou Montrouge Arnoux, scuola materna Maurine Arnoux, scuola elementare François Rabelais (10 minuti), scuola media Doisneau e licei Maurice Genevoix e Jean Monnet. TRASPORTI: - Metro Linea 4 stazione Mairie de Montrouge - Autobus entro 100 m: 68, 126, 191, 194, 388, 7805, N66 - e 5 minuti in autobus: Metro Linea 13 stazione Chatillon-Montrouge e la futura Linea 15 e Tram 3A / Jean Moulin. QUESTA PROPRIETÀ UNICA COMBINA SPAZIO, COMFORT E UNA POSIZIONE RICERCATA AI CONFINI DI PARIGI! Contattami ora per organizzare una visita! Questo annuncio immobiliare riguarda 3 unità situate in un condominio di 16 unità totali, non soggetto ad alcun procedimento giudiziario in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 245 € al mese (o 2.940 € all'anno). Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: 765.000 €. Prezzo escluse commissioni: 747.711 €. Commissioni di agenzia comprensive di IVA a carico dell'acquirente (2,31% del prezzo dell'immobile escluse commissioni): 17.289 €. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA E (indice 246) e Classe CLIMATICA E (indice 53). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Véronique Levy-Tripier, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 889555439, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 16. Quota media annua delle spese: 2.940 €. Commissioni di agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32096180)
