Descrizione
Scopri questo magnifico appartamento di 78 mq (840 piedi quadrati) con 2 camere da letto, situato in posizione ideale nel ricercato e residenziale quartiere di Garavan, a pochi passi dalle spiagge, dal lungomare e da tutti i servizi. Situato a un piano alto di un prestigioso edificio, questo luminoso appartamento gode di una doppia esposizione e di un'eccezionale vista panoramica sul mare e sul centro storico di Mentone. È composto da un ampio ingresso, un soggiorno che si apre su una terrazza di 15 mq (161 piedi quadrati), una cucina separata con balcone di 9 mq (97 piedi quadrati), due graziose camere da letto, un bagno, una toilette separata, una cantina e un parcheggio sotterraneo. L'edificio, sicuro e ben tenuto, dispone di una fermata dell'autobus proprio di fronte e di negozi, ristoranti, una farmacia e un supermercato tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi minuti dalla spiaggia di Sablettes, questo è un raro ritrovamento nella zona, ideale per una residenza principale, una seconda casa o un investimento di prestigio. Un vero gioiello! Le spese di agenzia del 6% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 660.377. Situato in una comproprietà di 138 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 932,00 e € 1.262,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente per il dossier immobiliare centrale: Frank PAULON, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 423949726 RCP RCACO-22-023007
