Descrizione
Villa unifamiliare costruita nel 2008, situata su un terreno di 2.550 m², composta da una casa principale di 690 m² costruiti e una casa ausiliaria indipendente di 70 m², dotata di camino e bagno.
Al piano interrato, con 150 m² costruiti, si trovano il garage, il ripostiglio, la stanza impianti e una stanza aggiuntiva con vasca. Il piano terra, di 270 m², dispone di un ampio ingresso a doppia altezza con lucernario e numerosi armadi a muro, scala a doppia larghezza, soggiorno-pranzo con camino e ufficio. La cucina, di grandi dimensioni, dispone di zona pranzo comunicante con il soggiorno, lavanderia e ferro da stiro - tutte le stanze con accesso diretto al giardino -, dispensa, sala con impianto home cinema e schermo integrato, oltre a un bagno di servizio.
Il primo piano, con 280 m² costruiti, ospita quattro camere da letto tipo suite, tutte con ampi armadi a muro e bagni esterni. La casa ausiliaria dei 70 m² è composta da una stanza con camino e bagno. Sono allegati i piani con misure di distribuzione dei vari piani.
La costruzione è stata realizzata con fondazioni di calcestruzzo armato e struttura mista con solai di calcestruzzo e pilastri metallici. La facciata ventilata e il doppio spessore dei muri perimetrali garantiscono un'elevata coibentazione termica. I pavimenti esterni sono realizzati su una lastra di calcestruzzo armato con finitura in granito nazionale, mentre la facciata è rivestita in pietra calcarea bianca e la copertura rifinita in ardesia naturale. All'interno, il piano terra dispone di pavimenti in marmo travertino di grande formato, e il primo piano di parquet in legno massello di Elondo. Le finestre esterne sono in alluminio anodizzato con taglio termico e includono persiane motorizzate di sicurezza al piano terra. La casa è dotata di rilevatori di intrusione in tutte le stanze, allarme collegato a una centrale operativa 24 ore su 24 e porta d'ingresso blindata a doppia anta.
Dispone di gas naturale e riscaldamento a pavimento con acqua, oltre a aria condizionata tramite pompe di calore/freddo in tutte le stanze, compresa la cucina. L'acqua viene fornita tramite un sistema di depurazione salina nell'impianto. Ci sono due serbatoi di accumulo per l'acqua, uno alimentato a gas e l'altro a pannelli solari, che consente un significativo risparmio energetico ed evita il consumo di gas per l'acqua calda durante l'estate. L'installazione è dimensionata per l'uso simultaneo di tutte le docce.
La piscina è rivestita in mosaico di vetro, con scala romana, depuratore salino, pompa di calore/freddo per riscaldare l'acqua, telo invernale e copertura termica estiva.
La proprietà si trova in una delle principali strade dell'urbanizzazione Las Lomas, con accesso rapido e diretto alla M-50, e molto vicina a scuole pubbliche, paritarie e internazionali, supermercati, centri commerciali e alla palestra David Lloyd.
