Descrizione
Valbandon Hotel 4 & 3 Villas – Il tuo investimento esclusivo in Istria Tra la storica Pola e le famose isole Brioni, è in costruzione un resort eccezionale: il Valbandon Hotel 4 & 3 Villas. A pochi passi dal mare scintillante, questo progetto combina la semplicità mediterranea, l'architettura contemporanea e i rendimenti sostenibili. È un'opportunità unica per gli investitori che apprezzano lo stile di vita, il prestigio e un reddito stabile. Punti salienti del progetto: • Posizione: Valbandon, Istria - a soli circa 150 m dal mare Adriatico • Hotel (4 stelle): 17 camere, totale 38 + 2 letti • 12 camere standard (di cui 2 camere accessibili) • 2 camere standard con letto aggiuntivo • 2 camere familiari (4 letti ciascuna) • 1 camera di lusso • Superficie lorda dell'hotel: circa 2.635 m² • Seminterrato: 560 m² • Piano terra: 810 m² • 1° piano: 635 m² • 2° piano: 630 m² • 3 ville esclusive: circa 170 m² ciascuno (totale 510 m²) • 6 posti letto per villa, totale 18 posti letto • Piscina esterna: circa 80 m² • Potenziale di espansione per benessere, spa, ristoranti e sale conferenze • Posizione premium con domanda tutto l'anno Vantaggi dell'investimento: • Combinazione di gestione alberghiera e ville private per diverse fonti di reddito • Occupazione stabile grazie alla vicinanza a Pola, al porto turistico di Fasana e al Parco nazionale di Brioni • Perfetto equilibrio tra proprietà di stile di vita e investimento sicuro ________________________________________ Valbandon Hotel 4 & 3 Villas - Un investimento di prim'ordine nell'Adriatico Situato tra la storica città di Pola e le esclusive isole di Brioni, il Valbandon Hotel 4 & 3 Villas rappresenta una rara opportunità lungo la costa istriana. A soli 150 metri dal mare Adriatico, questo progetto combina il fascino mediterraneo, l'architettura moderna e un forte potenziale di reddito. È un'opportunità unica per gli investitori che cercano sia stile di vita che redditività. Punti salienti del progetto: • Posizione: Valbandon, Istria - circa A 150 m dal mare •Hotel (4 stelle): 17 camere, totale 38 + 2 letti •12 camere standard (incl. 2 accessibili ai disabili) •2 camere standard con letto aggiuntivo •2 camere familiari (4 letti ciascuna) •1 camera di lusso •Superficie lorda dell'hotel: circa 2.635 m² •Seminterrato: 560 m² •Piano terra: 810 m² •Primo piano: 635 m² •Secondo piano: 630 m² •3 ville di lusso: circa 170 m² ciascuna (totale 510 m²) •6 letti per villa, totale 18 letti •Piscina esterna: circa 80 m² • Potenziale per benessere e spa, gastronomia e strutture per conferenze • Posizione privilegiata con forte domanda tutto l'anno Vantaggi di investimento: • Reddito diversificato attraverso attività alberghiere e ville private • Occupazione stabile grazie alla vicinanza a Pola, al porto turistico di Fasana e al Parco nazionale di Brioni • La perfetta combinazione di stile di vita, prestigio e rendimenti sicuri ________________________________________ Valbandon Hotel 4 & 3 Vile – Investicija u luksuz i sigurnost in Jadranu Između istorijske Pule e ekskluzivnih Brionskih ostrva razvija se progetto koji spaja luksuz e investimento sigurnost: Valbandon Hotel 4 & 3 Vile. Bene, 150 metri o più, una combinazione completa di armi mediterranee, saving dizajn e potencijal za stabilan pasivan prihod. Idealmente, l'investitore dovrebbe avere prestigio e redditività. Caratteristiche Glavne: •Lokacija: Valbandon, Istra – oko 150 m od mora •Hotel (4 zvezdice): 17 soba, ukupno 38 + 2 kreveta •12 standardnih soba (uključujući 2 prilagođene za invalide) •2 standardne sobe sa pomoćnim ležajem •2 porodične sobe (po 4 kreveta) •1 luksuzna soba •Ukupna površina hotela: ca. 2.635 m² •Podrum: 560 m² •Prizemlje: 810 m² •Prvi sprat: 635 m² •Drugi sprat: 630 m² •3 luksuzne vile: po ca. 170 m² (ukupno 510 m²) •6 kreveta po vili, ukupno 18 kreveta •Spoljašnji bazen: ca. 80 m² •Mogućnost razvoja centro benessere & spa, ristorante e sala conferenze •Ekskluzivna lokacija sa stalno visokom turističkom potražnjom Prednosti za investitore: •Diversifikovani prihod kroz hotelski biznis and private vile •Sigurna popunjenost zahvaljujujući blizini Pule, marine Fažana i Nationalnog parka Brioni •Savršen spoj luksuza, style života e pasivnog prihoda ________________________________________ Contattaci per un appuntamento per la visione Per fissare un Attendiamo con ansia la vostra richiesta scritta per un appuntamento per la visione! Vi preghiamo di comunicarci direttamente gli orari di visita preferiti, in modo da poter personalizzare la visita in base alle vostre esigenze. Immobili esclusivi che non troverete sulle piattaforme standard. Scoprite immobili unici che presentiamo in modo discreto ed esclusivo sul nostro sito web. Visitateci su www.saqura.at per offerte eccezionali. Informazioni importanti sulla nostra collaborazione: Desideriamo informarvi che tra noi e il proprietario esiste uno stretto rapporto commerciale. Tuttavia, ciò non pregiudica in alcun modo i nostri obblighi legali in qualità di agenti immobiliari. Soggetto a modifiche ed errori. Il vostro referente: Sig.ra Olivera Jovicic Cellulare: +43 664 45 45 920 Email: office@saqura.at Disclaimer: Tutte le informazioni relative all'immobile provengono dal proprietario. SAQURA Immobilien GmbH non si assume pertanto alcuna responsabilità per l'accuratezza, la completezza o la tempestività delle informazioni fornite. 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