Descrizione
Situata nel centro di Bagneres de Bigorre, questa proprietà in affitto offre un monolocale, un ampio T3 e un bellissimo T4. È stata completamente ristrutturata ed è altamente redditizia.
Questo edificio nel centro del paese è ideale per un investimento stagionale in affitto.
Il piano terra comprende un monolocale di 26,7 m² composto da una stanza principale, una cucina completamente attrezzata e funzionale e un bagno con cabina doccia e WC. Il monolocale si apre direttamente su un cortile esterno.
Al primo piano si trova un appartamento T3 di 64,3 m². È composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre sulla cucina, due camere da letto, ciascuna con spogliatoio, un bagno con doccia e un WC separato.
Al secondo piano si trova un appartamento T4 di 68,5 m². È composto da una sala da pranzo che si apre sulla cucina, ampliata da un bel salone, due camere da letto, un bagno con doccia e una toilette separata.
Un deposito per i prodotti di pulizia e la biancheria per la casa completa l'edificio, facilitando la gestione degli affitti. I residenti hanno inoltre accesso alle aree comuni, come la lavanderia e il cortile esterno, ideale per rilassarsi.
L'edificio è tradizionale. Le finestre sono a doppio vetro. Il sistema di drenaggio è collegato alla rete fognaria. Il tetto è recente. Il riscaldamento è fornito da radiatori elettrici. Ogni appartamento ha il proprio contatore elettrico.
Questa proprietà è attualmente gestita per affitti stagionali e offre un'eccellente opportunità di rendimento e investimento. Inoltre, vi è un ampio margine di miglioramento.
Diagnosi delle prestazioni energetiche
I consumi dello studio sono classificati come E (284) e B (8) per i gas serra.
L'appartamento al primo piano ha un consumo energetico classificato C ( 170 ) e A ( 5 ) per i gas serra.
L'appartamento al secondo piano ha un consumo energetico classificato D ( 206 ) e B ( 6 ) per i gas serra.
Questo edificio si trova nel centro di Bagnères con tutti i servizi, a 15 minuti dall'autostrada, a 20 minuti da Tarbes, a 25 minuti dalla stazione sciistica di La Mongie, a 1 ora dalla Spagna, a 1 ora e 45 da Biarritz, dall'Atlantico e da Tolosa, a 2 ore e 45 dal Mediterraneo.
