Descrizione
NIZZA - SAINTE MARGUERITE - In una tranquilla zona residenziale di Nizza Ovest, scoprite questa superba villa di circa 100 m², completamente ristrutturata con materiali di pregio e finiture impeccabili. Ogni spazio è stato progettato per coniugare comfort moderno, luce naturale e raffinatezza. Piano terra: uno spazio abitativo raffinato e accogliente. Fin dall'ingresso, sarete conquistati da un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da finestre in PVC con doppi vetri che si aprono sulla terrazza e sulla zona barbecue. La zona giorno offre un'atmosfera elegante e accogliente, perfetta per intrattenere o rilassarsi in famiglia. L'ampia cucina a pianta aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente in questo spazio per un'esperienza di vita fluida e contemporanea. Su questo stesso piano, una superba suite padronale con cabina armadio su misura e bagno privato completa il comfort dell'intero piano. Piano inferiore: ulteriore zona notte. Il livello -1 ospita due comode camere da letto e un secondo bagno moderno con finiture raffinate. Esterni e comfort: Costruita su un terreno pianeggiante e paesaggistico, la proprietà offre: un'elegante piscina appartata, un'ampia terrazza con area barbecue, tre posti auto esterni e un garage separato e recintato. La casa è completamente climatizzata e dotata di pannelli fotovoltaici di recente installazione, che generano circa 2.500 euro di fatturato annuo, un vero vantaggio ecologico ed economico. Situata in posizione ideale, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e strade principali, questa villa unisce tranquillità, prestigio e praticità, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro città. Una proprietà rara ed eccezionale sul mercato nizzardo, da non perdere. Prezzo di vendita: 646.000 euro (commissioni di agenzia incluse, a carico del venditore). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla)
