Descrizione
Concedetevi un ambiente abitativo raro e ricercato alla periferia di Parigi! Situato in una tranquilla strada residenziale, questo magnifico appartamento con 2 camere da letto di 59,9 m² (644 piedi quadrati) vanta abbondante luce naturale, due terrazze per un totale di 19 m² (205 piedi quadrati) e un parcheggio sotterraneo privato. A soli 450 m (2.024 piedi) dalla stazione ferroviaria Vanves–Malakoff Transilien (linea N per Montparnasse in 5 minuti) e a 5 minuti di bicicletta dalla stazione della metropolitana "Malakoff – Plateau de Vanves" (linea 13 per Saint-Lazare in 21 minuti), questa proprietà combina tranquillità con un'accessibilità eccezionale. Punti di forza dell'appartamento: - Accogliente ingresso (4,43 m²) - Luminoso soggiorno (17,4 m²) che si apre su una prima terrazza (10,9 m²) - Cucina separata, funzionale e piacevole (5,99 m²) - Due spaziose camere da letto (11,85 m² e 9,10 m²), una con accesso a una seconda terrazza (8,2 m²) - Elegante bagno (4,5 m²) con scaldasalviette e mobile lavabo - WC separato, ripostiglio integrato, disposizione ottimizzata - 3° piano con ascensore - Posto auto sotterraneo privato incluso Comfort e servizi di alta gamma: - Edificio conforme agli standard RE 2020: prestazioni energetiche e comfort termico ottimali - Riscaldamento a gas individuale e produzione di acqua calda ad alta efficienza - Finestre con doppi vetri, tapparelle elettriche centralizzate - Pavimento in legno massello nelle stanze principali, piastrelle raffinate nelle altre stanze Acqua - Illuminazione intelligente nelle aree comuni (rilevatori di movimento) Sicurezza e tranquillità: - Accesso sicuro tramite tastiera digitale e videocitofono - Ascensore che serve tutti i piani - Deposito biciclette al piano terra - Residenza moderna, ben tenuta e intima che offre un ambiente di vita tranquillo - Superficie totale: 79,02 m² (59,89 m² di superficie abitabile + 19,13 m² di terrazze) - Parcheggio incluso - Un appartamento moderno, luminoso e perfettamente disposto, ideale come residenza principale o come investimento immobiliare di alta qualità. - Un indirizzo ricercato, che unisce comfort, prestigio e vicinanza immediata a Parigi. Contatto (7 giorni su 7): Jonathan KOGINSKY – +33 6 11 22 30 39
