Descrizione
Elegante appartamento con giardino e garage.
Situato nel quartiere di San Martino, in prossimità della pista ciclabile e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento al piano terra di una elegante palazzina circondata dal verde, immersa nella pace e nel silenzio, nonostante sia a solo qualche centinaia di metri di distanza da tutti i negozi e dalle attività commerciali del quartiere. Misura di 216 mq. catastali, ha un giardino privato di 400 mq. circa, un comodo garage ed una cantina di pertinenza nel seminterrato. E' adatto come prima casa per una famiglia anche numerosa, ma potrebbe essere anche una prestigiosa residenza per le vacanze. Si compone di un ampio ingresso con un comodo ripostiglio che separa anche la zona giorno da quella notte, da un lato abbiamo un vasto soggiorno ed una sala da pranzo, entrambe con larghe finestre che affacciano sulla bella terrazza, vi è quindi la cucina, piuttosto compatta, ma molto bene attrezzata; la zona notte è composta da un corridoio di disimpegno, una grandissima camera doppia, una camera padronale con cabina armadio, una terza camera da letto e da due bagni completi, di cui uno con doccia e l'atro con vasca. Tutte le camere hanno accesso diretto alla terrazza. Questa è l'elemento che conferisce maggiore vivibilità all'appartamento, perché tutti i vani vi hanno affaccio ed alcuni hanno anche un balcone esclusivo, ha numerosi spazi attrezzati con comode sedie e dondoli per rilassarsi, ha una spaziosa tavola dove è possibile mangiare praticamente tutto l'anno all'aperto durante le belle giornate, stando anche in compagnia degli amici. Dalla terrazza di 40 mq. si raggiunge il magnifico giardino, nota di grandissimo pregio dell'immobile, con alberi di alto fusto, siepi pluriennali di arbusti, fiori perenni e stagionali, organizzato con una comoda zona pranzo, area relax, un solarium con lettini per prendere il sole, una zona d'ombra che permette di stare al fresco anche in estate, una parte infine dedicata all'orto, volendo è infatti possibile coltivare le proprie verdure, pur abitando in città. Dal giardino è inoltre possibile raggiungere il garage di 20 mq., adatto anche per auto di grandi dimensioni e da qui si può accedere ad una piccola cantina di pertinenza di 6 mq. L'appartamento è talmente spazioso che volendo sarebbe possibile dividerlo e creare così due unità distinte, qualora ce ne fosse la necessità. I bagni, la cucina e gli impianti sono stati rifatti recentemente. Ha riscaldamento centralizzato con termosifoni e impianto autonomo di aria condizionata. L'appartamento in se conserva il fascino di una casa ancora molto elegante, nonostante non sia più nuovissima. La pista ciclabile è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Subito abitabile. Certificato energetico in corso di redazione. rif. 1421.
