Descrizione
Cabinet Mazarin - Daniel de La Roussière - presenta questo esclusivo annuncio: Situato in una residenza privata, di recente costruzione e impeccabilmente mantenuta (2015), questo splendido appartamento con due camere da letto (T3) offre 56,75 m² di superficie abitabile. Situato al piano terra, dispone di un giardino privato con vista sugli spazi verdi interni della residenza. Situato nel quartiere Marcelin-Berthelot di Montrouge (92120). Una cantina asciutta e un parcheggio sotterraneo custodito completano questa proprietà. All'arrivo, rimarrete affascinati dall'ingresso con i suoi armadi a muro. Questo conduce a un superbo e luminoso soggiorno con una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, inclusi elettrodomestici da incasso (forno, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero). L'intero spazio si apre su uno splendido giardino di 87 m², offrendo completa privacy e un'accogliente zona giorno che fonde perfettamente la vita interna ed esterna. Questo soggiorno beneficia di una splendida luce naturale grazie alla sua esposizione a est e all'assenza di vicini che si affacciano. Oltre l'ingresso, troverete un WC separato con zona lavanderia, un ampio bagno moderno (4,60 mq) dotato di lavabo e vasca, nonché due graziose camere da letto (14,60 mq e 9 mq) con accesso diretto al giardino. Questo appartamento offre un ambiente abitativo tranquillo e accogliente. Costruito nel 2015, vanta finiture di alta qualità (pavimenti in legno massello, tapparelle elettriche in tutte le stanze), combinando comfort moderno e tranquillità quotidiana. L'edificio è impeccabilmente mantenuto e in buone condizioni, senza lavori di ristrutturazione previsti. Riscaldamento centralizzato a gas e acqua calda sono inclusi nelle spese condominiali. L'appartamento si trova in una zona privilegiata di Montrouge, in pieno centro città, a pochi passi da servizi, scuole (asilo nido, scuola elementare e media), mezzi pubblici e negozi locali. La linea 4 della metropolitana "Mairie de Montrouge" è raggiungibile in 6 minuti a piedi. La linea 13 della metropolitana e la linea T6 del tram "Châtillon-Montrouge" e la futura linea 15 del Grand Paris Express sono raggiungibili in 15 minuti a piedi. L'autobus 68 e la navetta Montbus si trovano nelle immediate vicinanze del residence. Questo annuncio immobiliare riguarda un'unità principale situata in un condominio di 21 unità in totale, con spese mensili di circa 278 € (o 3.336 € annui) come dichiarato dal venditore. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Daniel Roulleau de la Roussière, consulente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS Cabinet Mazarin, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Parigi (RSAC) con il numero 520951005, titolare di una licenza di agente immobiliare per conto di Cabinet Mazarin SAS.
