Descrizione
Se sei alla ricerca di un trilocale, completamente ristrutturato e finemente arredato, con doppi servizi e box continua a leggere!
Ci troviamo in Piazza Po, in una delle zone più ricercate di Milano, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblici: siamo a pochissimi passi da Piazza Piemonte e dal Teatro Nazionale, a 600 m da Corso Vercelli a 1 km dalla fermata metro verde di Sant'Agostino e dalla fermata Conciliazione della linea rossa, a 600 m dalla metro blu California e Coni Zugna, a 1,5 km da Sant'Ambrogio e di conseguenza dall'Università Cattolica.
La soluzione che ti proponiamo consiste in un trilocale completamente ristrutturato nel 2020, inserito al sesto piano con ascensore di una palazzina in ottimo stato sia interno che esterno, con portineria attiva dal lunedì al venerdi per tutto il giorno, mentre il sabato mezza giornata.
Il luminoso e spazioso appartamento, di circa 120 mq, è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio che conferiscono all'immobile uno stile moderno ed elegante.
All'ingresso dell'abitazione veniamo accolti da un comodo disimpegno, costeggiato da un'armadiatura a muro che risulta elegante da un punto di vista estetico ma anche pratica in quanto garantisce la possibiltà di ricavare ulteriore spazio.
Proseguendo, troviamo il soggiorno le cui dimensioni consentono di ospitare sia la zona living che la zona pranzo. L'ambiente è reso luminoso dalla porta finestra che conduce al primo balcone della casa, che regala una vista aperta sul paesaggio circostante.
Accanto al soggiorno troviamo la cucina abitabile arredata su due pareti con mobili su misura e curata nei minimi dettaglii, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, perfetta per preparare deliziose cene da condividere con amici e familiari.
I bagni della casa sono due, uno padronale con doccia e uno a servizio della camera matrimoniale con vasca, entrambi finemente rifiniti.
Le camere da letto sono due, una matrimoniale con bagno privato e cambina armadio e una cameretta dotata di comodo balcone.
La proprietaria è completata dal solaio. E' possibile acquistare a parte il box.
Il riscaldamento è centralizzato.
Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di più su questo splendido trilocale in Piazza Po.
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Di seguito le specifiche tecniche della ristrutturazione e dell'arredo che rimarrà al'interno dell'abitazione:
- Impianti Elettrico, Gas, Idraulico-Sanitario-Scarichi, Condizionamento nuovi (2020), completi di schemi e certificazioni
- Isolamento Acustico - lastre isolanti nel controsoffitto pavimento e pareti divisorie
- Infissi legno/alluminio doppio vetro INTERNORM studio HF 410, finitura interna rovere. Ottimo isolamento acustico e termico
- Impianto Condizionamento + Pompe Calore 4 UNITA DAIKIN Linea Stylish, modello FTXA35AW/S/T colore grigio chiaro + Motore esterno DAIKIN mod. 4MXM68N
- Domotica BiTicino: controllo da remoto / app cellulare di condizionatori-pompe calore, luci e tapparelle elettriche
- Parquet BAUWERK Rovere vero - Casapark 181|45 Fango used look olio naturale
- Porta blindata Gasperotti mod. Blindo 70 Comfort, doppia lamiera, Classe di sicurezza 4 EN 1627/30, Isolamento acustico - 44,8 db.Rw, Trasmittanza termica Ud= 1,2 W/mqk
- Porta interna in corridoio filo muro di 80x260 cm compreso telaio AGOPROFIL Free Wall
- Porte scorrevoli in cucina e camera con binario per controsoffitto RIMADESIO Stripe, finitura 14 brown
- Zanzariere e avvolgibili integrate
- Tapparelle a comando elettrico + domotica (comando da APP su cellulare) antiefrazione PASINI BLIND 55 in acciaio coibentato
- Ceramiche cucina LEA Ceramiche Bagno Marazzi
- Termoarredi Cordivari
- Impianto Elettrico BiTicino Axolute Air Titanio spazzolato con domotica (controllo da APP sul cellulare)
- Lampadario/Applique Sala e Corridoio : Artemide
- Sanitari : Ideal Standard, Kaldawei, Fantini Mare
- Scaldabagno Rinnai Infinity 17e
- Cucina Veneta modello Oyster Pro laminato e rovere. Piano cucina Caranto Ker ceramico
- Elettrodomestici a Incasso Siemens:
n. 1 forno - HB673GBS1
- Forno elettrico da incasso con capacità di 71 litri, multifunzione ventilato, classe energetica A+
- Sistema di pulizia automatica pirolisi e idrolisi per facilitare la manutenzione
- Display Touch TFT per una facile gestione delle impostazioni
- 10 programmi automatici cookControl e funzione coolStart per cottura rapida e uniforme su più livelli.
n. 2 forno microonde BE634LLGS1
- Microonde da incasso da 21 litri, potenza massima 900W
- 10 programmi automatici cookControl per varie ricette
- Sistema di pulizia idrolisi e display TFT
- Apertura laterale ideale per installazione in alto; presente funzione grill per doratura perfetta.
n. 3 piano cottura induzione - EX875KYW1E
- Piano cottura a induzione da incasso con superficie in vetroceramica nera e 4 fuochi
- Comandi touch frontali, display digitale, funzione timer e spegnimento automatico di sicurezza
- Possibilità di riconoscimento pentola, funzione boost per riscaldamento rapido, e 17 livelli di potenza
- Funzione mantiene al caldo e protezione bambini.
n. 4 frigorifero - KI86NAD30
- Frigorifero combinato da incasso con congelatore sul fondo, capacità totale 257 litri
- Cassetto hyperFresh plus per mantenere frutta e verdura fresche il doppio del tempo grazie al controllo umidità
- Previene formazione di brina, emissione acustica 39 dB, classe climatica SN-ST.
n. 5 lavasciuga - WK14D541 EU
- Lavatrice-asciugatrice da incasso con capacità di lavaggio 7 kg e capacità di asciugatura 4 kg
- Ideale per spazi ridotti, consente sia lavaggio che asciugatura in unico ciclo
- Include vari programmi specifici per tessuti delicati e resistenti.
n. 6 lavastoviglie - SN678X36TE
- Lavastoviglie da incasso integrata, misura standard 815x598x550 mm
- Consumo acqua programma eco di soli 7,5 litri per ciclo
- Sistema di asciugatura con zeolite e scambiatore di calore per massima efficienza energetica
- Ampia varietà di programmi, opzioni automatiche e silenziosità elevata.
Questi elettrodomestici Siemens sono progettati per offrire efficienza, risparmio energetico e controllo intelligente tramite display avanzati e, ove presente, connettività Wi-Fi.
Il Mobilio su misura incluso nel prezzo comprende sala con parete attrezzata, divano, tavolo da pranzo, camera principale e bagni.
