Descrizione
Iad France - Léna Jabourian presenta: Nelle immediate vicinanze della linea ferroviaria RER B, del centro città e del Parc de Sceaux, una casa di famiglia immersa nel verde. Questa affascinante residenza, dal carattere distintivo, offre un ambiente abitativo raro che combina spazio, luce e serenità. Situata a soli venti minuti dal centro di Parigi, questa casa degli anni '30 sorge su un terreno di circa 650 m², appartata e immersa nel verde. Confortevole e spaziosa, questa proprietà offre circa 320 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli più un seminterrato completo. Entrando, l'ampio soggiorno di quasi 70 m² affascina con la sua abbondante luce naturale, il camino centrale e gli spazi abitativi flessibili che si aprono sul giardino paesaggistico appartato. L'accogliente cucina separata si apre su una terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto. Un bagno, un WC separato e una camera da letto completano questo piano. Al piano superiore, vi attendono quattro camere da letto eccezionalmente luminose e spaziose, due cabine armadio e un grazioso bagno Art Déco di quasi 18 m². Questi spazi sono pensati per la vita familiare, dove ognuno trova naturalmente il proprio posto. All'ultimo piano, una disposizione semi-indipendente, con soggiorno, cucina a vista, bagni e tre camere da letto, consente la creazione di un appartamento indipendente. Questo piano potrebbe anche ospitare spazi di lavoro o aree per il tempo libero (sala biliardo, ecc.). Infine, un seminterrato di oltre 80 mq (con cantina, lavanderia, ripostiglio, ecc.) completa questa confortevole casa. È possibile creare un posto auto all'ingresso della proprietà (permesso già concesso). Distretto scolastico: scuola media e superiore Lakanal e un club sportivo nelle vicinanze. Una casa piena di fascino e potenziale, da non perdere. La vostra consulente, Léna Jabourian, è a vostra disposizione. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA F (331 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA C (24 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Léna Jabourian, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 519349302, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32100730)
