Descrizione
Iad France - Adriana Domsa vi propone: uno splendido appartamento duplex di oltre 110 m², con due terrazze per un totale di oltre 150 m², situato a Èze, tra mare e montagna, che offre un ambiente abitativo eccezionale nel cuore della Costa Azzurra. Situata al secondo piano di una residenza recente e sicura (costruita nel 2005), questa proprietà colpisce per la sua eleganza contemporanea, le sue dimensioni generose e i comfort di alta gamma. Al primo piano troverete un ampio e luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto, due bagni e un WC separato. Due splendide terrazze ampliano gli spazi abitativi e offrono una vista ininterrotta sulle colline circostanti. Al piano superiore, una magnifica suite padronale con cabina armadio, bagno e WC crea uno spazio intimo e raffinato. L'appartamento gode di tutti i comfort moderni: aria condizionata, internet in fibra ottica, codice di accesso digitale, citofono e un residence sicuro. Due posti auto esterni completano la proprietà. Sono inoltre disponibili in vendita un garage chiuso e tre cantine, una risorsa rara che offre un comfort abitativo eccezionale e possibilità di stoccaggio. A soli 500 metri dai negozi, a 7 km da Monaco e a 19 km dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra, questo indirizzo coniuga perfettamente prestigio, tranquillità e praticità. Una rarità sul mercato, ideale per una residenza principale o un pied-à-terre di lusso in Costa Azzurra. Questo annuncio immobiliare riguarda due unità situate in una comproprietà di 12 unità totali, non soggetta ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'abitazione. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 450 € al mese (o 5.400 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C (indice 162) e classe CLIMATICA A (indice 4). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Adriana Domsa, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di Nizza con il numero 944913540, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 12. Quota media annua delle spese: 5.400 €. Commissioni di agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32101171)
