Descrizione
Iad France - Pierre Benahim propone: In vendita - Splendida proprietà ristrutturata con dependance e piscina riscaldata a Le Plan-de-la-Tour. A pochi minuti a piedi dall'incantevole villaggio provenzale di Le Plan-de-la-Tour, in un contesto tranquillo, verde e ricercato, scoprite questa magnifica proprietà, completamente ristrutturata nel 2021, che unisce comfort moderni e fascino autentico. Costruita su un terreno recintato e paesaggistico di 2.130 m² esposto a sud, la proprietà offre circa 210 m² di superficie abitabile nella casa principale, completata da 73 m² di dependance completamente ristrutturate. La luminosa villa principale dispone di un'ampia zona giorno open space con salotto, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, tutte con accesso alla terrazza e alla piscina. Comprende inoltre quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno completo, oltre a diversi moderni bagni con doccia. L'appartamento indipendente dispone di due camere da letto, un soggiorno con cucina completamente attrezzata, due bagni e una terrazza privata, ideale per intrattenere o generare un reddito da locazione stagionale. All'esterno, un giardino ben curato con erba sintetica, numerose piante mediterranee e una piscina riscaldata di 11 x 5,5 m invitano al relax. La proprietà dispone inoltre di parcheggio per 4-6 persone, cancello automatico, sistema di allarme, internet in fibra ottica e aria condizionata completamente reversibile. I vantaggi di Le Plan-de-la-Tour: autentico villaggio nel cuore del Golfo di Saint-Tropez, Le Plan-de-la-Tour affascina con la sua atmosfera amichevole e tranquilla, i suoi ristoranti tradizionali, i negozi locali e i mercati provenzali. A soli 15 minuti dalle spiagge di Sainte-Maxime, offre una rara qualità della vita, che unisce serenità, natura e facile accesso. Una proprietà eccezionale, chiavi in mano, moderna e ricca di fascino, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento locativo di lusso. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA D (226 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA B (7 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Pierre Benahim, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Fréjus con il numero 889221040, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32101151)
