Descrizione
Casa eccezionale con piscina - 200 m² di superficie abitabile su 6.850 m² di terreno a Moussy - Alle porte del Parco Naturale Regionale del Vexin. Un'oasi di pace a meno di un'ora da Parigi. Sognate calma, natura e benessere ogni giorno? Immersa in un contesto verdeggiante e in assoluta privacy, questa magnifica proprietà coniuga spazio, eleganza e serenità su oltre 6.800 m² di giardini paesaggistici. Situata nel cuore dell'incantevole villaggio di Moussy, alle porte del Parco Naturale Regionale del Vexin, offre un ambiente di vita privilegiato pur rimanendo collegata alla capitale: treno regionale TER per Parigi Saint-Lazare (stazioni di Chars o Santeuil a 10 minuti), treno pendolare RER A - Cergy-Pontoise a 20 minuti, spiagge della Normandia a meno di 2 ore. Un interno inondato di luce. Fin dal momento in cui si entra, l'atmosfera è definita: volumi generosi e un'atmosfera calda. Il doppio soggiorno di quasi 80 mq, impreziosito da ampie vetrate, si apre sulla natura circostante e invita alla convivialità. Il camino a legna aggiunge un tocco accogliente a questo ampio spazio abitativo, ideale per intrattenere familiari e amici. Adiacente, una luminosa veranda di 15 mq ospita un'elegante sala da pranzo, mentre la cucina completamente attrezzata di quasi 20 mq, con isola centrale, delizierà gli amanti della buona cucina e dei momenti di condivisione. Zona notte e relax: il piano superiore offre quattro splendide camere da letto, due delle quali di oltre 16 mq, oltre a un ufficio perfetto per lavorare da casa. Un bagno con vasca idromassaggio e un bagno con doccia al piano terra completano questa proprietà, progettata per il comfort di una vita familiare armoniosa. Esterni e comfort: la terrazza estende naturalmente gli spazi abitativi all'aperto, attorno a una piscina soleggiata e a un giardino paesaggistico che invita al relax. Un cancello motorizzato conduce a un garage indipendente per 3 auto, il cui piano superiore è attualmente utilizzato come palestra (e potrebbe essere convertito in un'ulteriore stanza). L'intera proprietà è meticolosamente mantenuta e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Punti di forza: Doppio soggiorno con soffitto a cattedrale di 80 mq; Ampie finestre con vista sul giardino e sulla piscina; Terreno di 6.848 mq senza affacci sui vicini; Moderna cucina attrezzata con isola centrale; Luminosa veranda con zona pranzo panoramica; 4 camere da letto + ufficio; Piscina, giardino, balcone, terrazza; 3 garage, cancello motorizzato; Riscaldamento elettrico + inserto per camino; Prestazione energetica: DPE: D; GES: B; Prezzo richiesto: € 525.000. Una casa pensata per vivere, condividere e godersi il tempo con la famiglia e gli amici... Da non perdere! Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.800,00 e € 3.500,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente WEELODGE CENTER: Fabien DEJEAN, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 844 014 050
