Descrizione
In una delle zone piu emblematiche del porto di Javea si trova questa finca tradizionale dallo spirito mediterraneo, circondata da giardini maturi e da un'atmosfera di tranquillita. La luce del Mediterraneo bagna i suoi muri in pietra grezza e gli originali portici ad arco, conservando il fascino delle dimore signorili che fanno parte della storia locale.
Questa proprieta unica nel suo genere si trova su un grande terreno urbano di oltre 4.000 m², con una superficie costruita approssimativamente di 464 m² distribuiti su due livelli. L'orientamento a sud e la posizione rialzata garantiscono una luminosita costante e un collegamento diretto con l'ambiente naturale del porto.
La tenuta conserva la sua struttura originaria, offrendo la possibilita di restaurarla e trasformarla in una residenza di carattere, oppure sviluppando un progetto residenziale boutique a basso impatto. I suoi dettagli architettonici - alti soffitti con travi in legno, pavimenti idraulici, archi in pietra e pavimenti artigianali - evocano l'autenticita del Mediterraneo piu puro.
La sua posizione e eccezionale: a pochi minuti a piedi dal porto, dalla spiaggia e da tutti i servizi, permette di godersi lo stile di vita mediterraneo senza la necessita di un veicolo, un privilegio che e sempre piu scarso a Javea.
Oltre al suo valore patrimoniale, Finca Mezquida offre uno straordinario potenziale urbano. Classificato come Estensivo Urbano Terreni Mezquides - Ordinanza E grado 2, ne consente la suddivisione in un massimo di tre lotti indipendenti secondo diverse configurazioni:
Opzione 1: piazzole di circa 731 m², 1.674 m² e 1.372 m².
Opzione 2: due piazzole di circa 1.274 m² e 1.772 m².
Opzione 3: un terreno di circa 3.046 m² e un altro di 731 m².
Con una superficie netta edificabile di 0,28, un'occupazione massima del 30% e un'altezza consentita di due piani, la proprieta consente lo sviluppo di un'esclusiva abitazione privata, combinando architettura contemporanea, privacy e autenticita locale.
Finca Mezquida rappresenta un'opportunita unica per chi e alla ricerca di un progetto con un'anima, dove storia, posizione e potenzialita si fondono in un'enclave imbattibile in riva al mare.
