Descrizione
In condizioni eccellenti, questo duplex si trova in un edificio di lusso ben tenuto. Scoprite questo accogliente rifugio dotato di una splendida cucina con zona pranzo, una sala da pranzo separata, una dispensa/lavanderia e una zona giorno open space con un magnifico, spazioso e luminoso soffitto a cattedrale. Completano l'offerta un ampio ufficio e un bagno con doccia. Questo ufficio potrebbe essere ideale per uno studio professionale o un artigiano (con ingresso indipendente) o potrebbe essere convertito in una terza camera da letto con accesso diretto al bagno con doccia. Al piano superiore, un pianerottolo conduce alla camera da letto dei bambini, alla suite padronale con ampia cabina armadio e bagno con doccia, e a un bagno con doccia. È incluso anche un posto auto nel seminterrato. I vantaggi: - la sua posizione (trasporti, negozi, scuole) - un contesto tranquillo e piacevole con vista su un cortile - edificio recente e di alta qualità (1985) - esposizione a sud - duplex che non richiede lavori - adattabile a 2 o 3 camere da letto in base alle vostre esigenze e/o a un ufficio privato (senza modificare lo spazio abitativo) - Attestato di Prestazione Energetica (APE) classe E (che passerà a D il 1° gennaio 2026) - Internet in fibra ottica, tapparelle elettriche, parcheggio sotterraneo. Edificio sicuro con citofono/codice di accesso digitale e custode; nessuna procedura legale in corso. Spese trimestrali stimate di 1.156 €, ovvero 4.624 € all'anno. Riscaldamento elettrico individuale. Venite a visitarlo e arredarlo secondo i vostri gusti! Contattate Karina BARISON al numero +33 6 22 56 78 28 / karina.barison@homeloop.fr. Karina BARISON – Ditta individuale, Agente di vendita – RSAC Versailles 889 072 575
