Descrizione
Casa unica a Bellot, nella valle del Petit Morin. Offriamo questa splendida proprietà situata a soli 20 minuti da Coulommiers e dalla sua stazione ferroviaria, che offre accesso a Parigi Gare de l'Est tramite la linea P. La zona circostante offre un piacevole ambiente abitativo, con una scuola elementare e una materna a 2 minuti e negozi locali raggiungibili in meno di 10 minuti. La casa, con una superficie abitabile di circa 230 m², è costruita su un terreno di 1.570 m², immersa nel verde lussureggiante e con la massima privacy. Si compone di: Piano terra: grazioso ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina da arredare e attrezzare, bagno con doccia e WC separato, locale caldaia. Un'area benessere di 13 m² completa questo livello. Piano superiore: quattro camere da letto di 18, 15 e 27 m² con spogliatoi, uno studio di 13 m² adiacente alla suite padronale di 24 m², dotata di vasca da bagno e con un ambiente unico. Esterni e comfort: All'esterno, potrete godere di un'ampia terrazza, una tettoia, uno chalet e un laboratorio. I comfort includono finestre con doppi vetri, riscaldamento centralizzato a gas (serbatoio), un camino, un sistema di allarme, un cancello elettrico e una cantina refrigerata. Punti di forza: Giardino paesaggistico. Contesto bucolico e tranquillo. Informazioni aggiuntive: Tassa di proprietà: 1.100 €/anno. Certificato di prestazione energetica (APE): D (143 kWh/m²/anno). Emissioni di gas serra (GHG): D (30 kg/m²/anno). Costi energetici annui stimati: tra 2.650 € e 3.630 €. Per informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile, consultare il sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agente di vendita: Sig.ra Magali MAUDUIT, Agente di vendita, RCS Meaux 2017AC00241. Non perdere questa opportunità!
