Descrizione
Christelle BIGNALS presenta questa magnifica casa tradizionale in mattoni ecologici, di circa 166 m², composta al piano terra da un ingresso con ripostiglio, un doppio soggiorno di 38 m², una cucina open space attrezzata di 14,42 m² con dispensa/lavanderia e accesso diretto al garage, una camera da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a tre camere da letto (9,87 m², 13,03 m² e 12,38 m²), due spogliatoi (5,38 m² e 3 m²), un bagno di 5,72 m² e una sala giochi/cinema di 23 m². Potrete inoltre usufruire di una piscina riscaldata di acqua salata di recente costruzione di 3,5 m x 7 m, una terrazza piastrellata di 40 m² e una casetta da giardino, il tutto su un terreno recintato e paesaggistico di 2.264 m² confinante con il fiume Essonne. Pompa di calore geotermica e scaldabagno termodinamico. Situato in posizione ideale, in un contesto tranquillo, verde e bucolico, a 20 minuti dall'autostrada A6, tra Puiseaux e Malesherbois. Vi innamorerete di questa proprietà a prima vista! Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni e per fissare una visita. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattatemi al numero +33 6 87 13 87 98 o via e-mail. Questo annuncio è offerto da Christelle BIGNALS, agente di REGM, RSAC n. 842857294 di Melun. Attestato di prestazione energetica (DPE) completato: 12 maggio 2025. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.650 e 2.300 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Annuncio redatto e pubblicato da un agente immobiliare. Le commissioni sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annuncio redatto e pubblicato da un agente immobiliare - Dichiarazione di rischi e inquinamento: SÌ
