Descrizione
TOLONE – CAP BRUN SPAZIOSO APPARTAMENTO DUPLEX CON 2 CAMERE DA LETTO di 98 m² in un complesso residenziale sicuro e recintato – 1° e ultimo piano – Terrazza e servizi di lusso. Nella ricercata zona di CAP BRUN, a solo 1 km dal MARE, scoprite questo superbo appartamento con 2 camere da letto di 98 m² (77 m² di superficie abitabile) situato in assoluta tranquillità all'interno di un complesso residenziale sicuro e recintato confinante con un'area boschiva protetta. Questa luminosa proprietà comprende: al 1° piano, un ingresso con scale che conducono al 2° piano, due camere da letto di 11,39 m² e 9 m², un bagno con doccia e un WC separato. Al 2° e ultimo piano, sotto la grondaia, un soggiorno/cucina di 53 m² si apre su un'ampia terrazza di 27,26 m² con tenda da sole motorizzata, ideale per il relax. Sono inoltre presenti una dispensa di 10 m², una lavanderia e un WC. Il soggiorno è dotato di un lucernario che illumina la zona cucina. Si prega di pazientare, questo appartamento sarà disponibile solo a giugno 2027. Sono inclusi due posti auto nel seminterrato. ✅ Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore (controllata a distanza tramite domotica) ✅ Tapparelle motorizzate ✅ Scaldabagno termodinamico ✅ Residenza sicura e immersa nel verde. Un ambiente di vita privilegiato, tra natura e mare, perfetto per una residenza principale o secondaria. Una rarità nella zona di Cap Brun. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Situato in una comproprietà di 29 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Non soggetto ad attestato di prestazione energetica (APE). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
