Descrizione
Marie Line ed Emmanuel Urvoy presentano questa casa in stile tradizionale su un terreno di oltre 1000 m² con spazio per una piscina. Situata in un quartiere tranquillo e ricercato, a soli 10 minuti da Saint-Rémy-de-Provence. Il piano terra comprende un ampio ingresso, uno studio, un soggiorno, una cucina aperta sulla zona pranzo, due ampie camere da letto e un bagno completo. Al piano superiore si trova un'ampia camera da letto con bagno privato con doccia e WC. Un garage doppio, una lavanderia e una veranda completano la proprietà. Le caratteristiche includono finestre in legno con doppi vetri installate nel 2022, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, allaccio alla rete idrica, pozzo e fognatura pubblica. Il prezzo è di 436.000 €, incluse le spese di agenzia di 21.000 € a carico dell'acquirente. Certificato di Prestazione Energetica (APE): D Emissioni di Gas Serra (GHG): D Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.584 e € 3.496, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Prezzo di vendita: € 436.000 incluse le spese di agenzia: € 415.000 escluse le spese di agenzia e € 21.000 IVA inclusa per le spese di agenzia a carico dell'acquirente. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Marie Line URVOY al numero +33 7 82 36 67 04 o +33 6 01 85 35 58. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marie Line URVOY, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC TARASCON 434 911 863) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 421481. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. (5,06% di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Agente di vendita Marie Line URVOY (Ditta individuale) - N. RSAC: TARASCON 434 911 863. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
