Descrizione
A Bandol (83150), scopri il fascino di camminare ovunque! Scopri questo spazioso e luminoso appartamento con 3 camere da letto (T4) di oltre 110 m² di superficie calpestabile (84,20 m² secondo la legge Carrez), situato al 2° piano (senza ascensore) di un residence a pochi minuti a piedi dal centro città, dai negozi e dalle spiagge. Fin dall'ingresso, la luce naturale inonda un ampio e accogliente soggiorno e una moderna cucina a pianta aperta, per un totale di circa 38 m² di superficie abitabile. Questo spazio si estende su una veranda arredata con gusto, che conduce a un balcone con vista sul mare, perfetto per godersi le giornate di sole. La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato e due comode camere da letto con ripostiglio e cabina armadio. L'intero appartamento è climatizzato ed elegantemente arredato, combinando modernità e comfort in un'atmosfera armoniosa e tranquilla. È incluso un posto auto riservato ma non privato. Ulteriori vantaggi: bassi costi di gestione, aria condizionata reversibile, camera da letto principale di 19,5 m², ottime condizioni. Visita altamente consigliata. Certificato di prestazione energetica (APE): C147 - Emissioni di gas serra (GHG): A4. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prezzo: 445.000 € (commissioni di vendita incluse). Per una visita e per ricevere assistenza per il tuo progetto, contatta Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, al numero 0687555437 o via e-mail all'indirizzo c.waluszewski@proprietes-privees.com Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN in qualità di agente di vendita registrato presso la RSAC TOULON 800 886 335 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes-Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. Mandato: 421279 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Condominio di 259 unità, di cui 129 residenziali. Spese annuali: 1.678 euro. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOULON 800 886 335 - .
