Descrizione
QUADRILOCALE 127 m² | TERRAZZA PAESAGGISTICA 83 m² | ZONA RICEVIMENTO PASSY 64 m² | CUCINA A SCOMPARSA | ESPOSIZIONE SUD-EST | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | UFFICIO | LAVANDERIA | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa residenza eccezionale, situata in Rue de Passy, nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi. A pochi passi dal mercato di Passy e dal centro commerciale Passy Plaza, questo raro indirizzo coniuga perfettamente la vivacità di Parigi con la tranquillità di un quartiere residenziale. Troverete scuole rinomate, boutique di lusso, siti culturali iconici e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Perfettamente servito, la stazione della metropolitana "Passy" (linea 6) è a meno di 5 minuti a piedi, e la stazione "La Muette" (linea 9) è a meno di 10 minuti, offrendo un rapido accesso alle principali attrazioni della capitale. - Piano: 5/6 (con ascensore) - Superficie abitabile: 127 m² - Superficie abitabile: Un soggiorno di 64 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza paesaggistica di 83 m² adiacente al soggiorno e un giardino d'inverno accessibile dalle camere da letto - Orientamento: Esposizione a sud-est - Bagni: Un bagno moderno e un WC separato con lavabo - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con ufficio, bagno con doccia e WC privato - Spazio pratico: Una lavanderia e ampi spazi di stoccaggio a muro - Caratteristiche aggiuntive: Deposito biciclette L'appartamento si trova in un residence di lusso con pavimento in parquet di rovere massello | tapparelle motorizzate | Finestre con doppi vetri | Porta d'ingresso con serratura a 5 punti | Acqua calda e riscaldamento centralizzati (pompa di calore) | Internet in fibra ottica e prese RJ45 | Tecnologia per la casa intelligente | Deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | Tastiera digitale | Sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza certificata BBC (Edifici a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) | Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) | Attestato di Prestazione Energetica Stimativa (APE): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a Interessi Zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo illustrativo. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
