Descrizione
Situata in posizione ideale tra Tolone e Hyères, questa villa di 248 mq in vendita a La Crau, con un garage di 125 mq, è perfetta per una famiglia numerosa o come investimento locativo. Attualmente divisa in due appartamenti separati e un bilocale indipendente, questa casa spaziosa e luminosa offre un ambiente piacevole in un quartiere tranquillo vicino ai servizi. Con le sue sei camere da letto, di cui una al piano terra, un ampio garage e una piscina privata, vanta sei camere da letto e una piscina privata. Dettagli della stanza: 1. Appartamento principale (prima sezione) 142,60 mq: Cucina: 17,18 mq. Soggiorno: 18,48 mq. Salotto: 22,70 mq (9,66 mq + 13,04 mq). Due bagni: 4,60 mq e 17,73 mq. Ingresso: 5,27 mq (1,51 mq + 3,76 mq). 3 camere da letto: 6,95 m², 18,20 m², 17,54 m². Corridoio e zone di circolazione: 5,10 m² (2,55 m² + 2,55 m²). 2. Seconda abitazione (parte 2) 77,00 m²: Cucina: 15,08 m². 2 camere da letto: 14,71 m² (13,48 m² + 1,23 m²) e 10,50 m². Corridoio: 5,23 m² (3,86 m² + 1,37 m²). Bagno con doccia: 9,95 m². Pianerottolo: 13,29 m². 3. Appartamento indipendente di 2 locali (monolocale) 28,74 m²: Ingresso: 2,75 m². Cucina: 10,64 m². Bagno con doccia: 5,72 m². Camera da letto: 9,63 m². Piano interrato (R-1) 125,60 m²: Ampio garage per veicoli e deposito. Esterno: Piscina privata di circa 36,15 m² (ideale per le giornate di sole). Giardino e terrazze da personalizzare a proprio piacimento. Vantaggi principali: ✅ Vicino a scuole, negozi e strade principali (A57). ✅ Potenziale di sviluppo. ✅ Zona residenziale sicura a La Crau. ✅ Ideale come residenza principale o investimento locativo. Perché scegliere questa villa? Vicinanza a Tolone e Hyères per un facile accesso ai servizi. Spazi esterni (piscina, giardino) per godersi il clima mediterraneo. Potenziale di sviluppo da personalizzare in base alle proprie esigenze. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annuncio redatto e pubblicato da un agente immobiliare -
