Descrizione
Vicino a Bray-sur-Seine e Nogent-sur-Seine - Affascinante tenuta con grande casa, annessi, piscina e parco alberato. Al confine tra Senna e Marna (77) e Aube (10), questa magnifica proprietà, immersa in un contesto verdeggiante e immerso nella natura, senza vicini con vista, offre: - Casa principale: al piano terra: una cucina attrezzata di 19 m², un ampio soggiorno di 54 m² con camino, una sala da pranzo di 22 m², un secondo soggiorno di 45 m² con camino monumentale, biblioteca e boiserie, una camera da letto di 13 m² con parquet Versailles, un bagno con doccia (walk-in shower) e WC, corridoi con armadi e WC separato. Al piano superiore: un pianerottolo, due belle camere da letto (20 e 17,5 m²), un bagno con WC, una cabina armadio e un corridoio. Soffitta sfruttabile di 109 m² con massetto isolato. Splendida cantina a volta di circa 34 m². Piscina coperta (9 x 4 m). Ampia terrazza piastrellata. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Finestre in legno con doppi vetri. Ventilazione meccanica. Doppio allacciamento idrico. Impianto settico individuale. - Annessi: Magnifico salone di circa 170 m² con stufa a legna. Annesso abitabile di circa 58 m² con soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e WC. Riscaldamento elettrico. Padiglione con camera da letto (21 m²) e cantina a volta (20 m²). Riscaldamento elettrico. Bellissimo fienile di 107 m². Officina di 59 m² con piano superiore. Fienile con ampio ingresso di 44 m² e stanza di 83 m². Capannone aperto. Situato su un magnifico terreno alberato di quasi un ettaro, attraversato da un grazioso fiume e dotato di un piccolo ponte. Una location ideale per ospitare ricevimenti, matrimoni, riunioni di gruppo... o per qualsiasi attività che richieda spazio di stoccaggio. A 10 minuti da Nogent-sur-Seine, a 20 minuti da Bray-sur-Seine, a 30 minuti da Sens.
