Descrizione
Appartamento su Due Livelli con Giardino e Terrazza nel Quartiere Storico dell’Oltrarno, Firenze
Descrizione
Nel cuore dell’Oltrarno, a pochi passi da Piazza Santo Spirito e Piazza del Carmine, questo appartamento su due livelli offre un perfetto connubio tra charme storico e comfort moderno. La superficie complessiva di circa 210 mq comprende ambienti spaziosi e ben illuminati, studiati per garantire una vivibilità elegante e funzionale. Al piano terra, l’ingresso riservato conduce a un’area guardaroba. La zona giorno comprende un salone con camino in pietra e travi in legno a vista, impreziosito da una grande finestra che illumina naturalmente l’ambiente. La sala da pranzo adiacente è in grado di accogliere fino a dieci persone ed è collegata a una cucina realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici. Dal soggiorno si accede al giardino privato, da cui si raggiunge una dependance con camera matrimoniale, guardaroba e bagno en-suite, perfetta come spazio per ospiti o studio. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trovano le camere da letto principali: una camera padronale con cabina armadio e bagno privato dotato di doccia walk-in e vasca, e una seconda camera matrimoniale con bagno en-suite.
Spazi esterni
Il giardino privato offre un ambiente riservato e rilassante, mentre una scala a chiocciola in ferro battuto conduce alla terrazza, attrezzata con area lounge e gazebo, ideale per momenti di convivialità o relax all’aperto.
Stato e finiture
L’appartamento si trova in eccellenti condizioni grazie a una ristrutturazione accurata che ha preservato gli elementi storici e introdotto comfort contemporanei. Gli interni combinano travi in legno, camino in pietra originale e pavimenti di pregio, mentre gli impianti moderni comprendono riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Potenzialità d’uso
Perfetto come residenza privata nel cuore di Firenze, l’immobile rappresenta anche un’opportunità di investimento di lusso per il mercato turistico, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di spazi indipendenti per ospiti.
Location
L’Oltrarno, sulla sponda sud dell’Arno, è noto per le sue botteghe artigiane, ristoranti tipici e piazze storiche, tra cui Piazza Santo Spirito. Questo quartiere, autentico e vivace, è uno dei più ambiti della città per chi desidera vivere tra arte e cultura. Firenze, capitale del Rinascimento, offre vicinanza a monumenti iconici come Duomo, Ponte Vecchio, Uffizi e Palazzo Pitti, unendo fascino storico e stile di vita contemporaneo.
