Descrizione
Una casa di carattere nel cuore di Rovigno Situata nel cuore del centro storico di Rovigno, questa affascinante casa si trova a soli due minuti a piedi dal mare, dalle passeggiate e da numerose attrazioni culturali e turistiche. Si sviluppa su due piani e dispone di due ingressi e di un ulteriore accesso posteriore, garantendo un'eccezionale funzionalità e flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Il piano terra è suddiviso in due unità separate, ciascuna con ingresso e bagno indipendenti. Attualmente utilizzati come locali commerciali, possono essere facilmente convertiti in due unità abitative indipendenti. Entrambe hanno accesso a una tranquilla terrazza, un luogo perfetto per il riposo o il lavoro in tutta tranquillità. Al piano superiore, una spaziosa unità abitativa comprende quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno, un WC aggiuntivo, una loggia e una terrazza aperta. È possibile dividere questo piano in due unità più piccole, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. La superficie lorda totale della casa è di 351 m² (298 m² netti), con un progetto approvato che consente l'ampliamento a 465 m² lordi (403 m² netti) sviluppando la soffitta. La disposizione progettata consente la creazione di più unità abitative e servizi come un'area benessere, una vasca idromassaggio o un giardino privato, aumentando ulteriormente il fascino della proprietà. Perfettamente posizionata in una delle città più ambite della costa croata, la casa offre un'eccellente opportunità per un investimento a lungo termine o per creare una calda casa di famiglia. Rovigno, rinomata per il suo ricco patrimonio culturale, la gastronomia di alta qualità e il turismo quasi tutto l'anno, aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. La sua posizione in una zona con parcheggio pubblico disponibile e due ingressi separati rende questa proprietà una rara opportunità sul mercato: ideale per vivere, lavorare o una combinazione di entrambi. Proprietà 1/1 Per maggiori informazioni e visite, contattare: MICHAEL RADOLA Agente autorizzato Cell: +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com ------------------------------------------------ FILIP MARIĆ Agente autorizzato Cell: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com
