Descrizione
Da non perdere! Situata in un grazioso borgo a soli 5 minuti da Crécy-la-Chapelle, questa casa d'epoca coniuga il fascino antico con i comfort moderni. Godetevi un ambiente tranquillo immerso nel verde, a pochi minuti da Meaux. Con circa 250 m² di superficie abitabile, offre ambienti spaziosi e un'eccezionale luce naturale. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno di 50 m² con camino, perfetto per le riunioni di famiglia, nonché una cucina attrezzata con accesso al giardino. Al piano superiore, ci sono cinque comode camere da letto, tra cui una suite padronale, un bagno da rifinire e un bagno con doccia già funzionante. Il terreno di 2.200 m², completamente recintato e alberato, invita al relax e offre numerose possibilità di progettazione: piscina, orto, area giochi, ecc. Una graziosa terrazza permette di godersi il sole durante tutto il giorno. Dal punto di vista pratico, la proprietà dispone di due garage e diversi posti auto esterni. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna (stufa a legna canadese) e radiatori elettrici, e le finestre sono in legno/PVC con doppi vetri. L'immobile è collegato alla rete fognaria pubblica. Una rarità in questa zona, ideale per una famiglia numerosa o per chi apprezza lo spazio e la natura, pur rimanendo vicino ai servizi. Prezzo richiesto: 570.000 €. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Imposta sulla proprietà: 800 €/anno. Attestato di prestazione energetica (APE): Classe C / Emissioni di gas serra (GHG): Classe A. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contatto: Sandrine DAUTREMER - Consulente immobiliare, We Invest France. Tel: +33 6 24 91 29 75. Email: sandrine.dautremer@weinvest.fr. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 2.846,00 e € 3.852,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente We Invest France: Sandrine Dautremer, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 904 034 543
