Descrizione
HYÈRES AYGUADE - L'agenzia Air Terre Mer Immobilier propone in vendita questa magnifica casa tradizionale. Situata tra i quartieri di Ayguade e Salins, questa casa indipendente è una vera oasi di pace. Immersa in un ambiente naturale, su un terreno di circa 1500 m², venite a scoprire questa affascinante casa di famiglia che vi conquisterà sicuramente. Si accede alla casa attraverso un'ampia veranda, un ambiente molto piacevole durante le stagioni intermedie. Da lì, si passa attraverso una cucina separata che conduce a un ampio soggiorno/sala da pranzo. Questo maestoso ambiente si apre anche sulla veranda. Per le calde serate invernali, potrete godervi una bella stufa a legna. A questo piano, troverete due camere da letto, un doppio bagno, un WC separato, uno studio, una dispensa e l'accesso al garage. Al primo piano, troverete una camera da letto con soppalco, una biblioteca che si apre su un'incantevole terrazza panoramica, un bagno con doccia, un WC, una camera da letto e uno spogliatoio. Questa confortevole casa di circa 260 m² promette molti piacevoli momenti in famiglia. Meticolosamente mantenuta e ristrutturata, è dotata di aria condizionata e pannelli solari, che la rendono energeticamente autosufficiente. All'esterno, potrete godere di una splendida terrazza con vista su una piscina di 10x4 m. Un bellissimo giardino, ornato da alberi da frutto, ulivi e altri alberi secolari, crea un ambiente rigoglioso e piacevole. Un ampio parcheggio è disponibile sotto le tettoie. Un posto auto coperto per veicoli a due ruote, una legnaia, una dependance per la piscina, un capanno e vari ripostigli completano questa proprietà. Indipendenza energetica, interni spaziosi e tranquillità sono i principali vantaggi di questa casa. TROVATA RARA - VISIONE VIVAMENTE CONSIGLIATA. Ophélie MAQUET, agente immobiliare iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Tolone (RSAC) con il numero 952 969 533, che agisce per conto dell'agenzia Air Terre Mer Immobilier, titolare della licenza professionale numero 8305 2016 000 014 700 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Tolone (CCI). Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 1.780,00 € e 2.460,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
