Descrizione
VAR-SAINT-RAPHAEL- LES PLAINES - A pochi minuti dal porto e dai negozi, questa villa familiare, ristrutturata nel 2000, offre ambienti spaziosi e abbondante luce naturale. Il suo triplo soggiorno si apre su un'ampia terrazza esposta a sud-ovest, un rigoglioso giardino di 950 m² e una piscina di 12x3,5 m con un piacevole deck in pietra di Borgogna. La villa dispone di tre suite, una al piano terra, ciascuna con bagno/doccia, WC e cabina armadio. Le due camere da letto al piano superiore si affacciano su ampie terrazze con vista panoramica e scorcio sul mare. L'ampio seminterrato può essere facilmente convertito in una quarta camera da letto, pool house, uffici, ecc. Al piano giardino, la proprietà comprende anche due cantine, un garage di 30 m² e un parcheggio esterno per due auto. Finiture di alta qualità in tutti gli ambienti. Questa villa, in perfette condizioni, è situata in una posizione ideale in un quartiere ricercato, in una tranquilla strada laterale, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle spiagge. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare Laurence Sebbah al numero +33 6 61 71 56 93. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 2.469,00 e € 3.341,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Laurence SEBBAH, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 753 289 909 Marsiglia, Assicurazione di responsabilità civile professionale 56933172 ALLIANZ
