Descrizione
Situata nell’ambita zona di Nizza Gairaut, questa villa d’autore di 280 m² offre un enorme potenziale. La struttura è in perfette condizioni e il tetto è già stato ristrutturato, garantendo una base solida e duratura per ripensare e modernizzare gli interni a proprio gusto.
Edificata su più livelli e servita da un ascensore interno, conquista per i suoi ampi volumi, la luminosità e le grandi vetrate che si aprono su spaziose terrazze con una gradevole vista mare e una vista libera sulle colline circostanti.
Inserita in un terreno di circa 7.000 m², esposta a sud, la proprietà gode di un ambiente estremamente tranquillo e senza alcun affaccio diretto, garantendo la massima privacy.
Dispone di un totale di 8 locali, tra cui 4/5 camere da letto, oltre a una dependance adiacente alla piscina. Attualmente adibita a pool house, offre un secondo soggiorno luminoso con ampie vetrate che si affacciano direttamente sulla piscina, creando un’atmosfera conviviale e ideale per ricevere ospiti.
Facilmente accessibile e servita dai trasporti pubblici, la proprietà gode anche di una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Nizza e dall’aeroporto internazionale, entrambi rapidamente e comodamente raggiungibili.
Infine, per quanto riguarda i parcheggi, dispone di un garage, di un carport e di diversi posti auto esterni.
Un’opportunità rara, che unisce tranquillità assoluta, privacy e un potenziale unico, per creare una residenza d’eccezione in un contesto privilegiato.
Spese a carico del venditore
Tassa di proprietà: € 4.295 all’anno
Le informazioni sui rischi sono disponibili su: georisques.gouv.fr
