Descrizione
In vendita una splendida casa indipendente con piscina ad Abbazia, una delle località più ambite della Riviera croata. Questa villa originale di 120 m² si sviluppa su tre piani e offre comfort, privacy e un tranquillo stile di vita mediterraneo a pochi minuti dal mare. La proprietà sorge su un terreno paesaggistico di 624 m² circondato dal verde e dispone di due unità abitative completamente attrezzate. L'appartamento principale si estende su due livelli con ampi corridoi, stanze luminose e ariose e una zona giorno e pranzo open space che si apre su una terrazza soleggiata con vista sul mare. Il piano superiore comprende diverse camere da letto, ognuna con la propria terrazza con vista sul Mar Adriatico. Al piano terra si trova un appartamento separato con due camere da letto, ideale per gli ospiti, per l'affitto o come ufficio privato. La casa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata in quasi tutte le stanze e predisposizione per il riscaldamento centralizzato. Costruita di recente, la villa è in ottime condizioni e arredata, anche se il futuro proprietario potrebbe desiderare di rinnovare l'arredamento. La posizione della proprietà offre completa privacy e tranquillità. Si trova in una tranquilla strada senza uscita, circondata dal bosco, ma a soli sei minuti di auto dalla famosa spiaggia di Ičići e a dodici minuti dal centro di Abbazia. La strada costiera principale e la tangenziale superiore sono facilmente accessibili, rendendo questa villa un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera acquistare una casa ad Abbazia vicino al mare, sia per uso privato che come investimento locativo di lusso sulla costa adriatica. Per organizzare una visita o una consulenza, si prega di contattare l'agente. Sono disponibili anche consulenze in lingua tedesca. Rif: RE-U-42933. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
