Descrizione
NUOVO ANNUNCIO! Casa indipendente situata in un contesto ideale per la vita familiare, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Viry-Châtillon. Costruita nel 1998 su un terreno di 600 mq, questa casa offre un ambiente abitativo raro e privilegiato. Mantenuta in modo impeccabile e ben isolata (Certificato di Prestazione Energetica C), è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, che si apre su una cucina attrezzata e attrezzata, che si estende su una terrazza e un giardino privato senza affacci sui vicini e con accesso privato alla riva del fiume. Al piano terra: una camera da letto con bagno privato con doccia, ampio ripostiglio, un WC separato, un garage e un locale caldaia (con possibilità di trasformarlo in lavanderia). Al piano superiore: quattro ampie camere da letto e un bagno con doccia e WC. Questa casa è ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai trasporti. Una scoperta rara, visita altamente consigliata. Certificato di Prestazione Energetica (APE) C, Emissioni di Gas Serra (GHG) C. Prezzo di vendita comprensivo di commissioni d'agenzia: 455.000 € (commissioni a carico del venditore). Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. La vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Anne MARTINS, consulente immobiliare indipendente nell'ambito di un accordo di società ombrello con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Entreprise, polizza n. 120.137.405. Rif. mandato: 424861 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Anne MARTINS (EI) Agente di vendita - N. RSAC: EVRY 827605593 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
