Descrizione
Montfavet-Avignone. Sono lieto di proporre in vendita un'affascinante casa a un piano in una tranquilla zona residenziale. Questa splendida proprietà contemporanea comprende due zone abitative separate: una luminosa villa principale di circa 147 m² e una seconda sezione con una casetta di circa 37 m², con annessa pool house di circa 35 m². Situata in un tranquillo quartiere residenziale, avrete a disposizione una villa principale e una dependance, ideali per ospitare familiari e amici, o da utilizzare come gîte, ufficio o casa vacanze arredata. Tutti i servizi sono nelle vicinanze. Gli interni moderni sono dotati di aria condizionata con pompa di calore. Una bella piscina e un giardino completano la proprietà. Ad alta efficienza energetica, è classificata B e A. La casa viene venduta con una cucina completamente attrezzata e un bagno molto pratico con un'ampia cabina armadio, un bagno separato con vasca e un altro con doccia in camera da letto. Le due zone abitative sono separate da una piacevole area dove troverete una bella piscina e un grazioso giardino in stile giapponese con prato. Di fronte alla villa principale, troverete... Casa pronta all'uso con cucina attrezzata, due bagni, tre camere da letto, uno spazio ufficio, un luminoso soggiorno che si apre su una magnifica terrazza e un giardino ben curato e fiorito. Classe energetica B (95 kWh/m³/anno) e A3 (CO2/m³/anno). Costi energetici annui stimati tra 800 € e 1200 €. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Vincent GRIMAUD, agente di vendita registrato presso la RSAC di Nîmes con il numero 522 227 750, per SAS Propriétés Privées, con un capitale di 44.920 €, situato presso ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; numero SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. Mandato: 419 656. Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Vincent GRIMAUD (EI) Agente di vendita - N. RSAC: NIMES 522 227 750. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
