Descrizione
24290 COLY SAINT AMAND. Proprietà in pietra in stile Périgord, casa/gîte, piscina interna riscaldata, lavanderia, forno per il pane, terreno di circa 622 m². Prezzo di vendita: 414.750 euro (Commissioni di agenzia: 3,95% IVA inclusa a carico dell'acquirente, ovvero 399.000 euro spese escluse). Situata tra Sarlat e Montignac-Lascaux, nella regione del Périgord Noir, in un tranquillo borgo vicino al villaggio di Saint-Amand-de-Coly, classificato tra i borghi più belli di Francia, questa magnifica casa colonica ristrutturata comprende una casa di 140 m² (1.507 piedi quadrati) su due livelli (piano terra: cucina attrezzata che si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo di 50 m² (538 piedi quadrati), un salottino, una camera da letto con bagno con doccia/WC; al piano superiore: 4 camere da letto, 2 bagni e 2 WC; e una cantina al piano giardino), un fienile ristrutturato che ospita una piscina riscaldata con doccia e WC, una lavanderia e un'ampia terrazza coperta con accesso a un forno per il pane per godersi le serate estive. Questi edifici, costruiti in pietra locale, sono disposti attorno a un piacevole cortile privato e recintato con accesso a un parcheggio esterno. Vicino ai principali siti turistici del Périgord Noir, questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa o come seconda casa. Attestato di Prestazione Energetica (APE): in attesa di approvazione. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, vi preghiamo di contattare Marie Noëlle DEBET al numero +33 6 81 70 87 78 o via e-mail all'indirizzo mn.debet@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marie-Noëlle DEBET, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC PERIGUEUX 398015420) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale per le Transazioni Immobiliari e Commerciali (T) e la Gestione Immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 di euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP n. polizza 28137.J Rif. mandato: 427056MND - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques (commissioni del 3,95% IVA inclusa a carico dell'acquirente). Marie-Noëlle DEBET (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: PERIGUEUX 398015420 - .
