Descrizione
Iad France - Patrick Maia presenta: Immersa in una ricercata zona residenziale, a due passi dal Rueil Country Club e dalle scuole Passy-Daniélou, questa casa borghese indipendente, costruita nel 2006, affascina fin dal suo ingresso per la sua luminosità, le sue dimensioni generose e le finiture di alta qualità. Situata su un terreno paesaggistico di 600 m², offre quasi 190 m² di superficie abitabile (escluso il seminterrato), con un giardino esposto a sud che offre una privacy assoluta, una vera oasi di verde dove godersi appieno le giornate di sole. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è quella di spazio, luce ed eleganza. Un bellissimo ingresso con ripostiglio conduce a un ampio soggiorno doppio di oltre 50 m², inondato di luce grazie alle ampie vetrate che si aprono sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio abitativo, ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici, emana tranquillità e si collega perfettamente al verde circostante. La cucina separata, spaziosa e completamente attrezzata, beneficia anche di accesso diretto a una terrazza privata, perfetta per i pasti estivi. Una camera da letto con bagno privato completa questo piano, ideale per gli ospiti o per una vita su un unico livello. Al piano superiore, si trovano tre splendide camere da letto, tra cui una suite padronale con ampio spogliatoio e bagno con doccia e WC, una vera oasi di comfort. Una zona studio e un bagno di famiglia con doccia, vasca, doppio lavabo e WC completano questa armoniosa zona notte. Il seminterrato offre spazi pratici e benessere, coniugando funzionalità e piacere quotidiano. Completamente arredato e ristrutturato, comprende un ampio garage che può ospitare fino a tre veicoli, una palestra, una lavanderia e una cantina. Il giardino ben curato, con la possibilità di realizzare una piscina, invita al relax e alla convivialità: un'ampia terrazza, una zona pranzo ombreggiata, una dependance coperta con barbecue... L'ambiente tranquillo e verdeggiante riflette il carattere del quartiere di Buzenval: residenziale, adatto alle famiglie e ricercato. Amiamo: o L'architettura elegante e l'abbondante luce naturale o Il giardino esposto a sud senza affacci sui vicini o I materiali di qualità e la manutenzione impeccabile o Gli ampi spazi e il seminterrato rifinito o Nelle immediate vicinanze: le migliori scuole di Rueil (Pasteur, Jules Verne, Passy, Daniélou), i club privati e la foresta di Malmaison. Sognate uno stile di vita che combina comfort, eleganza e tranquillità? Questa casa è un invito a stabilirsi e iniziare un nuovo capitolo della vostra famiglia a Rueil-Malmaison. Sarò lieto di mostrarvela durante una visita privata. Disponibile 7 giorni su 7 per un'assistenza personalizzata. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C (indice 128) e classe CLIMATICA C (indice 26). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Patrick Maia, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 884199514, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32118638)
