Descrizione
Scopri questa affascinante casa situata in un quartiere ricercato e tranquillo, alla fine di una strada senza uscita, circondata da spazi verdi. Offre un ampio e luminoso soggiorno con soffitto a cattedrale e una cucina attrezzata a pianta aperta, ideale per la vita in famiglia. Una piacevole veranda completa la zona giorno, perfetta per godersela in ogni stagione. La zona notte comprende tre graziose camere da letto e una suite padronale. C'è anche una lavanderia. L'esterno presenta diverse terrazze private che confinano con lo spazio verde. Un ampio parcheggio è disponibile all'interno della proprietà e c'è un capanno per riporre (biciclette, attrezzature, ecc.). È possibile aggiungere una piscina. Una splendida opportunità per chi cerca comfort, tranquillità e un contatto con la natura. Certificato di Prestazione Energetica (APE): B/C Costi energetici annui stimati per un uso standard tra € 1.501 e € 2.031, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se l'immobile è classificato F o G, 'Consumo energetico eccessivo: classe F o G'). Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, vi preghiamo di contattare Marie Catalifaud al numero +33 6 50 12 63 92 o via e-mail all'indirizzo m.catalifaud@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di MARIE CATALIFAUD, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Fréjus 903867182) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 423678. Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. MARIE CATALIFAUD (Ditta individuale) Agente di vendita - N. RSAC: Fréjus 903867182. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
