Descrizione
Vaucluse - 84580 OPPEDE - Affascinante proprietà di 7 locali - 260 m² Situata nel cuore del "triangolo d'oro" vicino a Gordes, nell'autentico e incontaminato villaggio di Oppède-le-Vieux, Nicolas JENNY presenta questa raffinata proprietà del XVIII secolo ristrutturata che incarna tutto il fascino della Provenza: storia, architettura e arte di vivere. Offerta con o senza la sua attività di bed and breakfast esistente, rappresenta una rara opportunità, ideale come seconda casa o per un progetto turistico chiavi in mano. Piano terra: splendido ingresso di 17 m², sala da pranzo e soggiorno con camino, cucina separata, lavanderia. Queste stanze sono disposte a L attorno a un cortile alberato e a un giardino di 80 m² (nespolo, rosa Banksia, gelsomino) completo di una rinfrescante piscina. Diverse cantine a volta. Primo piano: una camera da letto privata di 34 m² con bagno con doccia e spogliatoio, e una camera per gli ospiti di 17 m² con bagno con doccia. Secondo piano: due camere da letto aggiuntive (17 mq e 35 mq) con bagno privato, di cui una suite. Ultimo piano: solarium e salone con vetrate, che offrono uno spazio relax unico con vista panoramica sul villaggio, sul Luberon e sul Mont Ventoux. Una rara residenza provenzale, che unisce il fascino antico al comfort moderno, ideale per ospitare familiari e amici o per sviluppare un'attività turistica in uno dei borghi più belli del Luberon. Prezzo richiesto: 790.000 € (commissioni di vendita incluse). Mandato 421867. Certificato di prestazione energetica (APE): Classe D. Emissioni di gas serra (GHG): Classe B. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nicolas JENNY, in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito di un accordo di società ombrello con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Francia. Numero SIRET: 487 624 777 00040, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia prestata da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale prestata da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
