Descrizione
Yvelines - 78000 VERSAILLES NOTRE DAME - Place Hoche - Nicolas Jenny presenta questo spazioso appartamento di 85 mq (legge Carrez), situato al 4° e ultimo piano di un elegante palazzo borghese del XVIII secolo con ascensore. Gode di splendide viste e di abbondante luce naturale in questo iconico quartiere di Versailles. Una posizione privilegiata a pochi passi da Place du Marché Notre Dame e a soli 10 minuti a piedi dalle stazioni ferroviarie Gare Rive Droite e Versailles Château. Questa proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per creare uno spazio personalizzato e unico nel cuore di una delle zone più ambite della città reale. La disposizione interna comprende un ingresso di 8 mq, un soggiorno di 20 mq, una sala da pranzo di 19 mq, una cucina di 9 mq, una camera da letto principale di 16,5 mq, un bagno di 3,5 mq e un WC separato. Completano la proprietà una soffitta di 7,5 mq, una cantina e due ripostigli di 2,5 mq. Non sono inclusi garage o posti auto. Ulteriori planimetrie e foto sono disponibili su richiesta. Prezzo di vendita: 725.000 € (commissioni di vendita incluse). Contatto: 06 72 999...518, n.jenny@proprietes-privees.com. ID annuncio: 418887. Attestato di prestazione energetica (APE): Classe E. Emissioni di gas serra (GHG): Classe C. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021, con abbonamenti compresi tra 1.360 € e 1.890 € all'anno. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per fissare una visita. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nicolas JENNY, in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito di un accordo di società ombrello con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, Francia. Numero SIRET 487 624 777 00040, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes - Saint Nazaire. Numero di conto di deposito a garanzia 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230), Francia. Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Condominio di 53 unità - di cui 11 unità residenziali. ( ). Spese annuali: 1.580 €.
