Descrizione
RIDUZIONE DI PREZZO! Sono lieto di offrire in vendita questa affascinante casa colonica (mas) ristrutturata con materiali di alta qualità. Situata in posizione ideale appena fuori Saint-Étienne du Grés, vicino a tutti i servizi e confinante con una pista ciclabile, è perfetta come seconda casa, casa di famiglia o da convertire in un gîte (affitto per le vacanze). Si compone di una casa principale su due livelli, una dependance con una camera da letto, una seconda camera da letto indipendente al piano terra (facilmente trasformabile in studio), una spa interna con piscina che si apre su una terrazza esterna e un laboratorio. La casa principale dispone, al piano terra, di un accogliente soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina con dispensa, tutti con accesso a una piacevole terrazza soleggiata. A questo livello si trovano anche un bagno, un'ampia camera da letto, una sala giochi e una zona ufficio. Al piano superiore si trovano un'ampia camera da letto soppalcata con doccia e WC e un ampio spogliatoio. La dependance con una camera da letto è completamente arredata e attrezzata, con una terrazza con giardino, il che la rende ideale per affitti stagionali. La piscina riscaldata è molto piacevole in tutte le stagioni, con accesso esterno per prendere il sole. Sono disponibili due posti auto all'interno della proprietà e c'è anche un parcheggio per i visitatori di fronte alla casa colonica. Classificato in ottima classe energetica B (classe energetica B 82 kWh/m²/anno e A52 kg CO₂/m²/anno). Numero di mandato 425784. Aperto alla collaborazione interagenzia. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Vincent Grimaud al numero +33 6 69 92 13 08 o via e-mail all'indirizzo v.grimaud@proprietes-privees.com. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Vincent GRIMAUD, agente di commercio iscritto presso la RSAC di Nîmes con il numero 522 227 750, per conto di SAS PROPRIETES PRIVEES, ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes numero 487 624 777 00040, Carta Professionale T e G numero CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia fornita da GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vincent GRIMAUD (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: NIMES 522 227 750.
