Descrizione
DRAGUIGNAN – CASA DI 6 LOCALI 182 m² – 2 APPARTAMENTI (3/1 CAMERA DA LETTO) – PISCINA – GARAGE – VICINO AI SERVIZI Nuova opportunità AMF! Un'ottima opportunità da non perdere! A Draguignan, vicino al centro città e a tutti i servizi, una bella casa familiare o residenza con due spazi abitativi separati, ideale per un'attività autonoma o un investimento locativo. Questa casa in stile tradizionale, ristrutturata e ampliata di un piano, risale al 1956 e offre 182 m² di superficie abitabile. Comprende due appartamenti adiacenti e si trova su un terreno di 1045 m² con una magnifica piscina protetta di 10 x 5 m esposta a sud e un parco paesaggistico. Al piano terra, un bilocale (T2) di circa 80 m² è composto da ingresso, cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo con camino, ampia camera da letto con grande armadio a muro, bagno con WC e bidet, disimpegno con armadio a muro, WC separato e accesso a un primo garage di 24,9 m², lavanderia/ripostiglio e secondo garage di circa 29 m². Al piano superiore, si trova un secondo trilocale (T4) di circa 102 m², composto da bagno con armadio a muro, disimpegno con ampio armadio a muro, WC con finestra, cabina armadio con illuminazione, seguito da un'ampia camera da letto principale con accesso a un balcone, uno studio, una seconda camera da letto, un'ampia e luminosa cucina attrezzata che si apre su una piccola loggia vetrata e un ampio soggiorno/sala da pranzo con un bellissimo camino d'epoca. All'esterno, si trovano un barbecue con piccola cucina estiva e una tettoia che può essere utilizzata come ripostiglio o riparo. Fognatura pubblica – Internet in fibra ottica – Tapparelle elettriche – Finestre con doppi vetri. Si consiglia vivamente una visita! Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente immobiliare. Commissioni a carico del venditore. Costi energetici annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: € 2.220 ~ € 3.020. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla).
