Descrizione
Nuovo annuncio in co-esclusiva con Agence Capitole. Al secondo piano della prestigiosa residenza Le Capitole, gioiello in stile Art Déco degli anni '50 e patrimonio mondiale dell'UNESCO, scoprite questo superbo trilocale di 58 mq (624 piedi quadrati), completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Direttamente accessibile dalla Promenade des Anglais e dal suo parco alberato, questa eccezionale proprietà combina eleganza architettonica, comfort moderno e una posizione privilegiata. L'appartamento colpisce per i suoi soffitti alti e le proporzioni armoniose. Si compone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno doppio con una cucina a pianta aperta progettata su misura e funzionale, due camere da letto con armadi a muro, una cabina doccia, un WC separato, oltre a un ampio ripostiglio e una cantina al piano interrato. Vera e propria estensione del soggiorno, la profonda e accogliente terrazza di 16 mq (172 piedi quadrati) offre una splendida vista sul mare: una rarità nel cuore di Nizza. Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort ottimale, sebbene gli inverni miti di Nizza ne limitino naturalmente l'utilizzo. Rue Andrioli offre un ambiente piacevole, con un livello di rumore moderato per una posizione così centrale, poiché la strada è a senso unico e poco trafficata. A pochi passi dal mare e dalla Promenade des Anglais, il quartiere coniuga l'autentico fascino nizzardo, l'atmosfera marittima e un'elevata qualità della vita. Ristoranti, spiagge e servizi sono tutti facilmente raggiungibili. Una proprietà eccezionale, da non perdere!
