Descrizione
Splendida villa situata nella frazione di Summaga, Portogruaro.
Questa proprietà esclusiva si estende su due livelli, offrendo un ambiente raffinato e lussuoso ideale per chi cerca comfort e stile.
Al piano terra, troverai una zona giorno spaziosa e luminosa, caratterizzata da eleganti pavimenti in gres che conferiscono un tocco di modernità e facilità di manutenzione. La zona notte, situata al piano primo, è impreziosita da caldi pavimenti in legno massiccio che rendono gli ambienti accoglienti e rilassanti. La villa dispone di tre ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per avere uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Completano la disposizione interna due bagni moderni, dotati di impianti di alta qualità e finiture di pregio.
All'esterno, la proprietà continua a stupire con un vasto giardino privato di 2.300 mq, un vero e proprio paradiso verde che offre il massimo della privacy e dello spazio per attività all'aperto. Una deliziosa dependance di 40 mq potrebbe essere utilizzata come studio creativo o come spazio abitativo extra. A completare lo spazio verde vi è una piscina interrata, piastrellata con motore per pulizia e compresa di idromassaggio.
Per le esigenze di parcheggio, la villa è dotata di un doppio garage e di una piazzola piastrellata che permette di ospitare più veicoli senza difficoltà.
La villa ha subito una ristrutturazione completa nel 2023, con particolare attenzione alla qualità e alla sostenibilità. Sono stati installati un tetto nuovo, grondaie e una caldaia di ultima generazione. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati aggiornati nel 2022, garantendo la massima efficienza e sicurezza. La proprietà è equipaggiata con moderni comfort, tra cui tre split di aria condizionata e una pompa di calore, oltre a un sistema di riscaldamento autonomo e un avanzato sistema di allarme perimetrale che offre tranquillità e sicurezza.
L'efficienza energetica della villa è ulteriormente migliorata dall'impianto fotovoltaico da 6 kW, integrato con due batterie di accumulo, che contribuiscono a ridurre le spese energetiche e a promuovere uno stile di vita ecologico.
Questa straordinaria villa sarà disponibile a partire da giugno 2026. È un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano vivere nel lusso e nel comfort, in una delle zone più ambite di Portogruaro. Non lasciarti sfuggire la possibilità di chiamare casa questa magnifica proprietà.
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