Descrizione
ESCLUSIVA - PROPRIETÀ ECCEZIONALE - SALON-DE-PROVENCE - CENTRO CITTÀ CON GIARDINO - Ai piedi della Collegiata di Saint-Laurent, scoprite questa casa borghese del XIX secolo, completamente ristrutturata nel 2022, situata in una strada tranquilla nel cuore della città. Con una superficie abitabile di 250 m², affascina per le sue caratteristiche d'epoca conservate - piastrelle di cemento originali, soffitti alti, modanature - combinate con tutti i comfort moderni. L'ampio e luminoso soggiorno di quasi 60 m² e l'adiacente cucina completamente attrezzata si aprono su un giardino paesaggistico di circa 100 m², una vera oasi di pace nel centro città. La zona notte comprende 5 spaziose camere da letto, uno studio, 2 bagni, 2 WC e una lavanderia funzionale. Un garage/officina di circa 50 m² completa questa rara proprietà. L'immobile vanta caratteristiche di alta qualità: doppi vetri, riscaldamento centralizzato a gas di ultima generazione, aria condizionata canalizzata reversibile al piano superiore e una ristrutturazione di qualità che coniuga fascino e comfort. Una rarità, questa proprietà offre eleganza, spazi ampi e uno spazio esterno privilegiato nel cuore di Salon-de-Provence. Questo immobile è presentato da Florian RUCART, agenzia Mon Projet Immo, rif. 194. Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 2.374,00 e € 3.214,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
