Descrizione
Scopri il nostro video immersivo, molto utile per visitare l'immobile! In un residence piacevole, sicuro e ben curato, con ampi spazi verdi, situato a pochi passi dal centro culturale '104' e dalla stazione della metropolitana Riquet. Al 4° piano con ascensore di un edificio recente (1975) in ottime condizioni, questo splendido appartamento familiare di 85,80 m² (legge Carrez) offre un balcone esposto a sud con vista e giardino, una comoda disposizione con finestre su entrambi i lati e assoluta tranquillità. Attualmente, l'appartamento è composto da un ampio e soleggiato soggiorno doppio con balcone, per un totale di 35 m² (soggiorno 21,33 m² + sala da pranzo 14,56 m² (in precedenza terza camera da letto separata)), due camere da letto di 11,90 m² e 11,88 m², con armadi a muro, un'ampia cucina separata (9,52 m²) con finestra, due bagni (uno con doccia), un WC separato e ampi armadi a muro in tutte le stanze e nell'ingresso (4,75 m²). + cantina di 3 m² + garage di 12,50 m². Appartamento molto ben tenuto, che non necessita di importanti lavori di ristrutturazione (ad eccezione del pavimento piastrellato, in ottime condizioni ma obsoleto). Spese di agenzia a carico del venditore. Situato in un condominio di 247 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, Classe climatica D. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 754,00 e € 1020,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Loft App'Art & Co: Fondatore - Vietnam HOANG Carta professionale n. CPI75012021000000813 Assicurazione di responsabilità civile professionale n. 500643218
