Descrizione
VILLA ROMANTICA DEGLI ANNI '20 - FASCINO E AUTENTICITÀ Situata in posizione ideale nel cuore di Montmorency, questa esclusiva villa di 236 mq (2.550 piedi quadrati) vi conquisterà con il suo fascino senza tempo, la posizione privilegiata e le sue caratteristiche di lusso: camini in marmo di Montmorency con finestre soprastanti, modanature, parquet in rovere... UN SOGGIORNO ECCEZIONALE, TRA ELEGANZA E LUCE L'ampio soggiorno doppio è immerso nella luce grazie alla sua tripla esposizione e alla vista libera. Splendidi pavimenti in parquet di rovere a spina di pesce, modanature floreali che adornano i soffitti e camini in marmo conferiscono eleganza a questo splendido spazio abitativo di 38 mq (409 piedi quadrati). Una zona pranzo/ufficio, adiacente al soggiorno e alla cucina, completa questo accogliente spazio con accesso alla terrazza per pranzi e cene all'aperto. UNA ZONA NOTTE COMODA E BEN ORGANIZZATA Al primo piano: tre graziose camere da letto, una delle quali di 20 m² si apre sul bagno, un WC e una finestra a bovindo con armadi a muro, attualmente utilizzata come sala giochi. Al secondo piano: una spaziosa camera da letto di 21 m², un'incantevole finestra a bovindo che offre un tranquillo angolo lettura, un WC, un ampio bagno con cabina doccia e vasca, accessibile dalla camera da letto e dal corridoio, un ufficio attualmente utilizzato come spogliatoio e una quinta camera da letto di 10 m². UN SEMINTERRATO FUNZIONALE E AMPLIABILE Seminterrato completo, lavanderia piastrellata con finestra, una cantina, un laboratorio e un locale caldaia. Parte di questo spazio potrebbe essere convertito in una sala giochi, palestra, ecc. UN GIARDINO BUCOLICO PER MOMENTI DI RELAX Il giardino, una vera oasi di pace con il suo grazioso gazebo, invita a trascorrere lunghi momenti di relax con la famiglia o gli amici sull'ampia terrazza soleggiata o sotto la tettoia per le serate più fresche. PARCHEGGIO E COMODITÀ Diversi veicoli possono essere parcheggiati nel vialetto. UNA POSIZIONE RICERCATA A 5 minuti a piedi dai negozi A 10 minuti di auto dalla stazione ferroviaria (Linea H per Parigi Gare du Nord) e a 3 minuti a piedi dagli autobus Vicinanza immediata a scuole e altri servizi Una residenza dal fascino innegabile, dove eleganza e storia si incontrano. Venite a scoprirla senza indugio! Commissioni a carico del venditore. Il vostro agente di vendita 3G IMMO in loco: EI - Nathalie JARDIN, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Pontoise (RSAC) con il numero 843 675 463. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare una visita. Questo immobile ha un consumo energetico eccessivo. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
