Descrizione
Scoprite un'esclusiva villa in stile castello nell'idilliaco paesaggio di Barbana, un gioiello del paesaggio istriano. Questa proprietà unica, immersa discretamente nel verde e circondata da tradizionali muri a secco in pietra, offre un'oasi di pace e privacy. Il suo design senza tempo si fonde perfettamente con la natura, creando un'armoniosa fusione di lusso e autenticità. Questa è l'opportunità ideale per uno stile di vita sofisticato nel cuore dell'Istria. La spaziosa villa si estende su ben 350 m² di interni meticolosamente progettati per il massimo comfort. Dispone di cinque camere da letto, ideali per la famiglia e gli ospiti. La camera da letto principale è un vero e proprio santuario privato, impreziosito da un elegante bagno privato, una lussuosa sauna e una spaziosa cabina armadio. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Una galleria aperta nella torre aggiunge fascino, mentre il soggiorno con camino e vista sulla terrazza e sul cortile invita al relax. Un ulteriore bagno garantisce praticità e l'intera villa è dotata di un sistema di domotica per la massima comodità. L'esterno è altrettanto impressionante, con quasi 6000 m² di terreno edificabile splendidamente paesaggistico. Questo ampio cortile è adornato da alberi autoctoni, uliveti e una variegata vegetazione mediterranea, creando un idilliaco parco privato. L'orientamento a sud-ovest garantisce abbondante soleggiamento e una grande piscina con un'ampia terrazza è perfetta per il divertimento estivo e le riunioni. Assaporate il profumo della natura e la vista del rigoglioso giardino che offre la massima discrezione. Accanto al garage principale per tre veicoli, c'è un'ulteriore area esterna ideale per costruire un laboratorio o uno studio secondo i vostri desideri. Oltre alla bellezza estetica e al comfort, questa villa offre soluzioni pratiche ed efficienza energetica. I pannelli fotovoltaici forniscono ben 11 kW di elettricità, riducendo significativamente i costi e contribuendo alla sostenibilità. Un ampio ripostiglio facilita ulteriormente l'organizzazione e l'intera proprietà è meticolosamente mantenuta e pronta per essere occupata immediatamente. La posizione a Barban offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la vicinanza ai centri urbani. Ottimi ristoranti e servizi si trovano nelle vicinanze. La storica Pola è a soli 20 minuti di auto, mentre la romantica Rovigno è a soli 35 km di distanza, offrendo un facile accesso a tutte le bellezze della costa istriana. Questa proprietà è la casa ideale per chi cerca esclusività, spazi ampi e tranquillità, con accesso alle bellezze dell'Istria. Per qualsiasi informazione e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
